Skriv ut

Kvittenvägen 7 29638 Åhus

ÅHUS - Södra Äspet

BYGG NYTT I ÅHUS!

  • Tomtarea: 1120 kvm
  • Pris: 975 000 kr
  • Pristyp: Pris

Intresserad?

Jenz Mårtensson,
464-424 74 44
Kent Nordstrand,
464-424 74 44

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ring och boka en personlig visning!

Beskrivning

  • Otroligt härlig tallskogstomt på Äspet i Åhus. Genomtänkt tomt med baksidan fritt mot naturen & stor byggrätt för både 1 & 1½-plans hus. Titta ut din drömtomt med vår hjälp och låt Willa Nordic bygga Er egen drömvilla, från egen ritning eller från deras stora arkitektritade utbud. Havet, skogen & friheten!

Allmän information

  • Pris:975 000 kr
  • Pristyp: Pris
  • Tomtarea:1120 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 378 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 378 000 kr
  • UppdragsID:ggj 8ev
  • Objektstyp:Tomt
  • Byggrätt, anslutningar mm:
    Åhus Äspet Tomt AB som anlagt området fakturerar 176 000:- kr för samtliga anslutningskostnader av el och kommunalt vatten & avlopp som är framdragna till tomtgräns. I kostnaden ingår nybyggnadskarta, gatukostnad och utsättning av Willa Nordic hus. Denna faktura kommer strax efter man tillträtt tomten, så att byggnation kan påbörjas omgående när man fått bygglov. 
    Inkopplingskostnad från tomtgräns för el och kommunalt vatten & avlopp tillkommer separat.
    Det finns möjlighet till fiberanslutning  i tomtgräns. Inkopplingkostnad från tomtgräns tillkommer separat.
    
    Detaljplanen tillåter maximalt 250 m² byggnadsarea och högst 300 m²  bruttoarea. Det är tillåtet med 1 eller 1½-plans hus.
    
    Huvudbyggnaden får inte placeras närmre tomtgräns än 4,0 m, såvida inte fasaden är fönsterlös då får den placeras 3,0 m från tomtgräns.
    Friliggande komplementbyggnad eller komplementbyggnad som är sammanbyggd med huvudbyggnad får placeras 1,0 m från tomtgräns.
    Framför garage eller carport skall det finnas 6,0 m utrymme från gräns mot gata.
    Högsta byggnadshöjd med sadeltak är 4,0 m.
    Högsta byggnadshöjd med pulpettak är 6,5 m.
    Takfönster och frontespis kan tillåtas.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Yngsjö 295:2,del Av,m Fl,utmed Åvägen I Åhus, Detaljplan (Beslutsdatum: 20121113, Registreringsdatum: 20130604)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Östersjökusten, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19740506)

Byggnad

  • Avlopp: Avlopp saknas
  • Vatten: Vatten saknas

Området

  • Här har man fantastisk miljö i den vackra tallskogen med den härliga Åhusstranden ett stenkast bort.
    På promenadavstånd, ungefär 7-800 m sydost ligger den inbjudande stranden med öppet hav, kustnära fiske och mysiga ålabodar.
    En promenad på ca 2 km så är man i Åhus By!
    
    Titta gärna in på www.sodraaspet.se för mer information!
    
    Ett par kilometer nordväst ligger en 36-håls golfbana som i stort sett är öppen året runt.
    I motsatt riktning, ett par kilometer nordost, ligger hamnen med mysiga krogar, rökeri och möjligheter till kulinariska njutningar, framförallt sommartid. Några krogar har öppet året runt.
    Strax bortom hamnen ligger bykärnan med butiker, apotek, bank, matäffär och systembolag.
    I Åhus, med runt 10 500 åretruntboende, finns också den mesta service man kan förvänta sig. Här hittar vi vårdcentral, folktandvård, poliskontor, förskolor, fritidshem, grundskola årskurs 0-9 och bibliotek m.m. 
    I Åhus råder fri parkering.
  • Kommunikationer:
     Buss till Åhus Centrum och Kristianstad går med täta intervall.
    Busslinje 51, se www.skanetrafiken.se sök på Oxbärsvägen 1.
    Det går bussar var 15 - 30 minut beroende på när på dagen man skall resa.

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga