Skriv ut

Kvittenvägen 24 Åhus

ÅHUS - Södra Äspet

Nyckelfärdigt Willa Nordic 1 -plans kedjehus inkl carport, anlagd trädgård, uppfart & altan i Åhus.

  • Rum: 4
  • Boarea: 110.4 kvm
  • Biarea: 19.5 kvm
  • Tomtarea: 509 kvm
  • Pris: 4 320 000 kr
  • Pristyp: Pris

Intresserad?

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Rumsbeskrivning

  • Se Bofakta bilagan.
    Där framgår samtliga materialval byggnadskonstruktion m.m.
  • Uteplatsbeskrivning:
    28 kvm altandäck av tryckimpregnerat trä.

Beskrivning

  • Villan byggs i 1-plan i vinkel med 110 kvm boyta & stor carport samt 19,5 kvm isolerad förrådsbyggnad. Hög byggkvalité med fina materialval & påkostad standard. Perfekt boende för familj eller par som prioriterar nybyggt, lättskött & fritid i skön omgivning med havet 800m från bostaden. Inflyttningsklart från juni 2019. Totalpris inkl tomtköp & anslutningsavgifter. 
    
    Köp Ert Willa Nordic kedjehus på friköpt tomt i 4 steg:
    1. Titta ut vilken tomt Ni vill ha med Mårtensson Mäklare, skriv köpekontrakt, erlägg 10% i handpenning (79 900 kr).
    2. Upprätta materialspecifikation enligt val i Bofakta med Willa Nordic representant, beställ huset.
    3. Betala tomten inom 1 månad från köpekontrakts-datum, 719 100 kr för tomten & 176 000 kr för kommunalt VA, gata, nybyggnadskarta, utsättning (+ lagfartskostnad för tomten).
    4. Inflyttning juni 2019 i färdigbyggt 1-plans hus i vinkel med carport, isolerat förråd, anlagd trädgård & färdig altanplats, betala huset enligt entreprenadkontrakt (ABS 09) 3 345 000 kr.
    Summa totalt: 4 320 000 kr (+ lagfartskostnad för tomten).

Allmän information

  • Pris:4 320 000 kr
  • Pristyp: Pris
  • Tillträde: November 2019
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:509 kvm
  • Boarea: 110.4 kvm
  • Biarea: 19.5 kvm
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:
    Man betalar ingen fastighetsskatt/avgift i 15 år på ett nybyggt hus!
  • UppdragsID:gm8 4j6
  • Objektstyp:Kedjehus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Yngsjö 295:2,del Av,m Fl,utmed Åvägen I Åhus, Detaljplan (Beslutsdatum: 20121113, Registreringsdatum: 20130604)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Östersjökusten, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19740506)

Byggnad

  • Allmänt:
    Se komplett information i Bofakta bilagan.
  • Byggnadsår: 2019
  • Ventilation: Mekanisk frånluft, tilluft via spaltventiler i fönsterkarm
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp: Papp
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: Frånluftsvärmeväxlare med vattenburen golvvärme
  • Ålder på värmeanläggning: 2019
  • Märke på värmeanläggning: NIBE F730
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Internet/TV kommentar:
    Fiberanslutning finns att koppla in om man tecknar abonnemang, tomrör är fördraget till elskåp i huset.
  • Andra byggnader:
    Isolerat förråd/hobbyrum på 19,5 kvm.
  • Kommentar byggnad:
    Se komplett information i Bofakta bilagan.

Området

  • Här har man fantastisk miljö i den vackra tallskogen med den härliga Åhusstranden ett stenkast bort.
    På promenadavstånd, ungefär 7-800 m sydost ligger den inbjudande stranden med öppet hav, kustnära fiske och mysiga ålabodar.
    En promenad på ca 2 km så är man i Åhus By!
    
    Titta gärna in på www.sodraaspet.se för mer information!
    
    SERVICE & KOMMUNIKATIONER
    Buss till Åhus Centrum och Kristianstad går med täta intervall.
    Busslinje 51, se www.skanetrafiken.se sök på Oxbärsvägen 1.
    Det går bussar var 15 - 30 minut beroende på när på dagen man skall resa.
    
    Ett par kilometer nordväst ligger en 36-håls golfbana som i stort sett är öppen året runt.
    I motsatt riktning, ett par kilometer nordost, ligger hamnen med mysiga krogar, rökeri och möjligheter till kulinariska njutningar, framförallt sommartid. Några krogar har öppet året runt.
    Strax bortom hamnen ligger bykärnan med butiker, apotek, bank, matäffär och systembolag.
    I Åhus, med runt 10 500 åretruntboende, finns också den mesta service man kan förvänta sig. Här hittar vi vårdcentral, folktandvård, poliskontor, förskolor, fritidshem, grundskola årskurs 0-9 och bibliotek m.m. 
    I Åhus råder fri parkering.

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga