Skriv ut

Kvittenvägen 22 Åhus

ÅHUS - Södra Äspet

Nyckelfärdigt Willa Nordic 1 -plans kedjehus inkl carport, anlagd trädgård, uppfart & altan i Åhus.

  • Rum: 4
  • Boarea: 110.4 kvm
  • Biarea: 10.4 kvm
  • Tomtarea: 509 kvm
  • Pris: 4 225 000 kr
  • Pristyp: Pris

Intresserad?

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Rumsbeskrivning

  • Se Bofakta bilagan.
    Där framgår samtliga materialval byggnadskonstruktion m.m.
  • Uteplatsbeskrivning:
    28 kvm altandäck av tryckimpregnerat trä.

Beskrivning

  • Köp Ert Willa Nordic kedjehus på friköpt tomt i 4 steg:
    1. Titta ut vilken tomt Ni vill ha med Mårtensson Mäklare, skriv köpekontrakt, erlägg 10% i handpenning (99 900 kr).
    2. Upprätta materialspecifikation enligt val i Bofakta med Willa Nordic representant, beställ huset.
    3. Betala tomten inom 1 månad från köpekontrakts-datum, 899 100 kr för tomten & 176 000 kr för kommunalt VA, gata, nybyggnadskarta, utsättning (+ lagfartskostnad för tomten).
    4. Inflyttning juni 2019 i färdigbyggt 1-plans hus i vinkel med carport, isolerat förråd, anlagd trädgård & färdig altanplats, betala huset enligt entreprenadkontrakt (ABS 09) 3 250 000 kr.
    Summa totalt: 4 425 000 kr (+ lagfartskostnad för tomten).
    
    OBS! Snabbhetspremie för Er som tecknar innan 1:a september 2018 då ingår 19,5 kvm förrådet utan extra kostnad!

Allmän information

  • Pris:4 225 000 kr
  • Pristyp: Pris
  • Tillträde: Juni 2019
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:509 kvm
  • Boarea: 110.4 kvm
  • Biarea: 10.4 kvm
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:
    Man betalar ingen fastighetsskatt/avgift i 15 år på ett nybyggt hus!
  • UppdragsID:gzx 3af
  • Objektstyp:Kedjehus
  • Byggrätt, anslutningar mm:
    Villan byggs i 1-plan i vinkel med 110 kvm boyta & stor carport samt 10 kvm isolerad förrådsbyggnad. Hög byggkvalité med fina materialval & påkostad standard. 
    Möjlighet finns att köpa till 18 kvm boyta (totalt 128 kvm) & ytterligare 10 kvm förrådsyta (totalt 20 kvm) som kan användas som gästhus, hobbyrum m.m. 
    Perfekt boende för familj eller par som prioriterar nybyggt, lättskött & fritid i skön omgivning med havet 800m från bostaden. 
    
    Inflyttningsklart från juni 2019. Totalpris: 4 225 000:-kr inkl tomtköp & anslutningsavgifter. 
    
    Boendekostnadskalkyl från Handelsbanken i Åhus, med 85% belåning blir månadskostnaden: 
    Bruttoränta: 5 985:-kr + drift: 2 000:-kr = 7 985:-kr/mån + amortering/sparande ( 5 985:-kr) = 13 970:-kr - 1 795:-kr i ränteavdrag =  12 175:-kr/månad!

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Yngsjö 295:2,del Av,m Fl,utmed Åvägen I Åhus, Detaljplan (Beslutsdatum: 20121113, Registreringsdatum: 20130604)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Östersjökusten, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19740506)

Byggnad

  • Allmänt:
    Se komplett information i Bofakta bilagan.
  • Byggnadsår: 2019
  • Ventilation: Mekanisk frånluft, tilluft via spaltventiler i fönsterkarm
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp: Papp
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: Frånluftsvärmeväxlare med vattenburen golvvärme
  • Ålder på värmeanläggning: 2019
  • Märke på värmeanläggning: NIBE F730
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Internet/TV kommentar:
    Fiberanslutning finns att koppla in om man tecknar abonnemang, tomrör är fördraget till elskåp i huset.
  • Andra byggnader:
    Friliggande isolerat förråd/hobbyrum på 10,4 kvm (tillval finns att göra och då blir utrymmet 19,5 kvm istället)
  • Kommentar byggnad:
    Se komplett information i Bofakta bilagan.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 3 500 kr/år
  • Renhållningsavgift: 3 000 kr/år
  • Elkostnad: 12 000 kr/år

  • Driftkostnad: 18 500kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga