Skriv ut

Ljungslyckevägen 1, Tollarp

Tollarp

Ett otroligt välskött 1 1/2-plans Anebyhus i tegel på fin hörntomt i Tollarp!

  • Rum: 6
  • Boarea: 222 kvm
  • Biarea: 49 kvm
  • Tomtarea: 1019 kvm
  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Kommande visningar

22 April, 201811:00 - 15:00
Välkommen att kontakta oss för en personlig visning.

Rumsbeskrivning

  • Paneltak i samtliga rum.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uterum minst 30 kvm med trägolv. Altanplats utanför uterum med betongplattor.
  • Huvudentré/hall
    Plastgolv och tapet.
  • Vardagsrum i vinkel
    Parkettgolv och vävtapet.
  • Kök med matplats
    Laminatgolv & tapet.
    Kök från 2003.
    Spis 2017, kyl 2001, frys 2001 och diskmaskin 2010.
  • Gäst-WC
    Klinkergolv (2000) och tapet.
  • Sovrum
    Laminatgolv och tapet.
  • Kontor / gästrum
    Laminatgolv och tapet.
  • Tvättstuga
    Klinkergolv och målad vävtapet.
    Renoverad 2000.
    Tvättmaskin 2010.
    Torkskåp.
    Varmvatteberedare, Metro, 2017
  • Groventré
    Klinkergolv och målad vävtapet.
  • Allrum
    Laminatgolv och tapet.
  • Sovrum
    Laminatgolv och tapet.
    Stort sovrum som går att dela av.
  • Sovrum
    Laminatgolv och tapet.
  • Bad och duschrum
    Klinkergolv med golvvärme och kakel.

Beskrivning

  • Ett otroligt välskött 1 1/2-plans Anebyhus i tegel på fin hörntomt i Tollarp!
    Villan är sammanbyggd med isolerat garage/förråd/groventré samt har ett tillbyggt uterum på trädgårdssidan med kvällssol.
    Huset är väldigt generöst i sina ytor och har en planlösning som passar även en stor familj. Det har bara funnits en ägare och huset är väl bevarat och skött exemplariskt.
    Villan säljs besiktigad & försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad!

Allmän information

  • Pris:1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
  • Tomtarea:1019 kvm
  • Boarea: 222 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Enligt uppmätning av uppvärmd golvyta vid energideklarationen konstaterades 222 kvm.
    Då är inte groventré, förråd & garage inräknade.
  • Biarea: 49 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 761 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 160 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 921 000 kr
  • UppdragsID:g0j ye5
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19770613)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Kraftledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Grundvatten mm

Byggnad

  • Byggnadsår: 1978
  • Om/tillbyggnadsår: Uterum från 1989
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med spaltventiler i fönster.
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Krypgrund
  • Uppvärming: Direktverkande el och Luft/luft IVT från 2008.
  • Ålder på värmeanläggning: 2008
  • Märke på värmeanläggning: IVT
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Mexisten
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber framdraget 2017, ej inkopplat.
  • Andra byggnader:
    Friliggande friggebod/redskapsbod.
  • Kommentar byggnad:
    Anebyhus
    Krypgrundsavfuktare från 2010
    Sammanbyggt med groventré, förråd och garage med klinkergolv från 2000 och fjärrstyrd port.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Mar, 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 48 kWh/m²
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Viktor Ståhl, Anticimex AB

Inteckningar

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 432 000kr

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 4 183 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 492 kr/år
  • Elkostnad: 17 263 kr/år

  • Driftkostnad: 23 938kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Uppfart för 2 bilar.

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga