Skriv ut

Musselvägen 5, Yngsjö

Yngsjö - Nyehusen

Ett välskött fritids eller permanentboende i Nyehusen - Yngsjö!

  • Rum: 4
  • Boarea: 98 kvm
  • Tomtarea: 962 kvm
  • Pris: 2 250 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Rumsbeskrivning

  • Uteplatsbeskrivning:
    Överbyggd altan i västerläge.
    Uteplats med trädäck och staket i söderläge.
  • Entré/hall
    Klinker med golvvärme.
    Vägg- och takpanel.
    Garderober.
  • Sovrum 1
    Laminatgolv.
    Vägg- och takpanel.
    Garderob.
    Oljefyllt el-element.
  • Sovrum 2
    Laminatgolv.
    Vägg- och takpanel.
    Garderob. Oljefyllt el-element.
  • Dusch/WC
    Klinker och kakel med golvvärme .
    Handfat med komod och skåp.
    WC och dusch.
    Handdukstork.
  • Kök med matplats
    Klinker med golvvärme. Vägg- och takpanel.
    Inbyggd ugn och microvågsugn,  diskmaskin, spishäll och spisfläkt (Miele).
    Kakel och spotlights ovan diskbänk.
    Köket totalrenoverades i slutet av 90-talet med påkostade materialval såsom stenskiva, vitrinskåp m.m.
    Plats för matbord.
    Dörr till altan.
    Öppenspis med insats.
    Oljefyllt el-element + ett vanligt el-element.
  • Vardagsrum
    Laminatgolv och målad vägg. Oljefyllda el-element.
  • Teknik och tvätt
    Separat ingång.
    Plastmatta och målad vägg.
    Förrådsrum med tvättmaskin och varmvattenberedare.

Beskrivning

  • Ett välskött fritids/permanentboende i Nyehusen - Yngsjö!
    Med endast några hundra meter från Gropahålet och några hundra meter till från stranden i Nyehusen, ligger detta välskötta hus på en skön hörntomt med fint eftermiddags & kvälls-solläge.
    Huset fungerar precis lika bra för permanentboende som för fritidsboende då det är större än de flesta fritidshusen i området. Dessutom finns det en isolerad Friggebod på tomten till övernattande gäster.
    Det finns 2 mindre sovrum i huset som enkelt kan bli ett rejält stort istället om man ska bo där permanent. Dusch/wc rum är fräscht med kakel & klinker. Köket är som vilket påkostat villakök som helst och med en matplats intill den öppna spisen med insats.
    Vardagsrummet räcker till hela tjocka släkten på julafton, då det är den biten i huset som byggdes till senast är det ljust och stort. Ett hus som ni inte bör missa! Det säljs besiktigat och försäkrat mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Allmän information

  • Pris:2 250 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Tomtarea:962 kvm
  • Boarea: 98 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 769 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 688 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 457 000 kr
  • UppdragsID:gue mnb
  • Objektstyp:Fritidshus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Kristianstad Yngsjö Ga:45 - VÄGFÖRENING

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19840517)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Gropahålet Område Söder Om I Yngsjö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19990204)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Området Söder Om Gropahålet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20090929, Registreringsdatum: 20091210)

Byggnad

  • Byggnadsår: 1974
  • Om/tillbyggnadsår: 1990 förlängdes huset.
  • Utförda renoveringar:
    Huset är tillbyggt med ett rejält stort vardagsrum 1990.
    Kök och duschrum totalrenoverades slutet av 90-talet
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glas och 3-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten med insatsrör
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Tegel
  • Grund: Krypgrund
  • Uppvärming: Direktverkande el, golvvärme och öppenspis med insats
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betonghålsten
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare.
    Elektrisk golvvärme i kök/matrum, hall och duschrum/wc.
  • Andra byggnader:
    Isolerad friggebod.
    Friliggande förråd till redskap, cyklar m.m.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    OBS! Huset säljs besiktigat och försäkrat mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex i Kristianstad.

Inteckningar

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 115 000kr

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 2 000 kr/år
  • Sotning: 700 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 420 kr/år
  • Elkostnad: 12 110 kr/år

  • Driftkostnad: 17 230kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga