Skriv ut

Klittervägen 18A 29638 Åhus

ÅHUS - Äspet

Härligt kuperad naturtomt för villa / fritidshus bebyggelse på Äspet i Åhus!

  • Tomtarea: 1020 kvm
  • Pris: 2 650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Härligt kuperad naturtomt på 1 020 kvm för villa / fritidshus bebyggelse på Äspet i Åhus!
    Detaljplanen godkänner 20% bebyggelse eller max 250 kvm. Maximalt 300 kvm inkl ev carport/garage. Klicka på "dokument & länkar" på vår hemsida så hittar ni detaljplanen där.
    Tomten har nyligen styckats av & belastas enbart med servitut på infartsväg för 2 st bakomliggande fastigheter, Klittervägen 18C & 18D. 
    Det finns kommunalt VA, El & ev fiberkabel att ansluta från Klittervägen, kostnaden tillkommer när man ska bygga.
    850 m till havet och 500 m till Gamla Skeppsbron. Bättre än såhär är det svårt att hitta på Äspet idag!

Allmän information

  • Pris:2 650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Omgående tillträde möjligt!
  • Tomtarea:1020 kvm
  • UppdragsID:g7d hx8
  • Objektstyp:Tomt
  • Byggrätt, anslutningar mm:
    Enligt detaljplan får 20% av tomtytan bebyggas, dock högst 250 kvm eller 300 kvm bruttoarea inkluderande carport/garage m.m. 
    Det finns kommunalt VA i gatan men anslutnings/inkopplingsavgifter tillkommer, det gäller även för El och eventuell fiberanslutning.
    
    OBS! läs igenom bifogad pdf-fil, detaljplan, som du klickar upp från "dokument & länkar" på objekt på vår hemsida.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Kristianstad Yngsjö Ga:19

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19460128)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya in-och utfartsväg enligt karta, aktbilaga ka1 - Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Äspet,transval Och Täppet,delar Av I Åhus, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20090129)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya in-och utfartsväg enligt karta, aktbilaga ka1 - Väg

Byggnad

  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om

Området

  • Här har man fantastisk miljö i den vackra tallskogen med den härliga Åhusstranden ett stenkast bort.
    På promenadavstånd, ungefär 850 m sydost ligger den inbjudande stranden med öppet hav, kustnära fiske och mysiga ålabodar.
    En promenad på ca 700 m så är man i Åhus By!
    
    1 kilometer nordväst ligger en 36-håls golfbana som i stort sett är öppen året runt.
    I motsatt riktning, 1 kilometer nordost, ligger hamnen med mysiga krogar, rökeri och möjligheter till kulinariska njutningar, framförallt sommartid. Några krogar har öppet året runt.
    Strax bortom hamnen ligger bykärnan med butiker, apotek, bank, matäffär och systembolag.
    I Åhus, med runt 10 500 åretruntboende, finns också den mesta service man kan förvänta sig. Här hittar vi vårdcentral, folktandvård, poliskontor, förskolor, fritidshem, grundskola årskurs 0-9 och bibliotek m.m. 
    I Åhus råder fri parkering.
  • Kommunikationer:
     SERVICE & KOMMUNIKATIONER
    Buss till Åhus Centrum och Kristianstad går med täta intervall.
    Busslinje 51, se www.skanetrafiken.se sök på Äspetvägen.
    Det går bussar var 30 minut.

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga