Skriv ut

Furubodavägen 461 29692 Yngsjö

Gamla Furuboda

Unik fastighet i Furuboda med högt läge!

Intresserad?

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • I gamla Furuboda finns denna helt unika fastighet, mer om det snart. Boningshuset som senaste åren använts som fritidshus är ett 1,5-plans hus med delvis källare uppfört med tegelstomme, vitputsad fasad och plåttak från 2007. Bredvid finns ett gästhus uppfört 1992 och inrett ett antal år senare. Båda husen ligger högt med ljust och trevligt läge vid Furubodavägen.
    På entréplan i boningshuset finns renoverat duschrum från 2009, kök med matplats, matsal, vardagsrum och sovrum som allt renoverades 2006. På ovanplan som inreddes 1983/84 finns ett duschrum till, allrum samt 3 sovrum. Dessutom finns två takfönster som skapar extra rymd och ljus. Målning och tapetsering från 2015.
    Nu till det helt unika, tomtarealen är på 36 285 kvm, varav den största delen består av naturreservat. Den del man fullt förfogar över är ca 4 800 kvm enligt Kristianstad Kommun och är den västra delen av fastigheten.
    Boningshuset säljs besiktigat & försäkrat mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Allmän information

  • Pris:2 495 000 kr
  • Lantbruk: Övrigt
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 189 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 885 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 074 000 kr
  • UppdragsID:g03 8ke

Övriga uppgifter

  • Beskrivning:
    Förekomst av parkslide.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Gamla Furuboda Område Vid, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20041021)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Friseboda, Naturreservat (Beslutsdatum: 19760628)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Östersjökusten, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19740506)

Byggnader

    Boningshus

    Allmän information

    • Antal rum: 7 ( 4 sovrum)
    • Boarea: 109 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:1 189 000 kr/år
    • Beskrivning:
      Nytt kök, nya laminatgolv, målning och tapetsering, ny hydrofor, nytt plåttak. 2006-2007.
      Målning fasad, nytt trä på gavlar, nya golv- och väggmattor i dusch/WC på entréplan 2009.
      Övervåningen målades och tapetserades 2015.

    Byggnad

    • Byggnadsår: 1927
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glasfönster med spröjs
    • Taktyp: Plåt, 2007
    • Grund: Torpargrund, delvis källare, betongplatta
    • Uppvärming: Direktverkande el

    Kostnader

    • Vatten & avloppsavgift: 600 kr/år
    • Uppvärmningskostnad: 13 662 kr/år
    • Renhållningsavgift: 1 456 kr/år
    • Antal personer i hushållet: 2
    • Driftkostnad: 15 718 kr/år

    Energideklaration

    • Energistatus: Energideklaration behövs ej

    Gästhus

    Allmän information

    • Antal rum: 2 ( 2 sovrum)
    • Boarea: 43 kvm
    • Typ: Småhusbyggnad
    • Beskrivning:
      Gästhuset byggdes 1992.

    Byggnad

    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Taktyp: Plåt
    • Grund: Betong
    • Uppvärming: Direktverkande el

    Energideklaration

    • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 185 000kr

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga