Skriv ut

Hjortvägen 10, Yngsjö

Yngsjö, Havsbadsområdet

Uppfräschat fritidshus/sommarstuga vid Yngsjö havsbads-området.

  • Rum: 4
  • Boarea: 58 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 1004 kvm
  • Pris: 2 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Rumsbeskrivning

  • Uteplatsbeskrivning:
    Trädäck från 2015.
  • Entré med hall
    Plastgolv och målade väggar.
    I hallen finns även tvättmaskin, från 2010,  samt varmvattenberedaren som är på 110 liter, från 2004. Plastgolvet har uppvik och där finns golvbrunn.
  • Kök med matplats
    Pergolaminat golv och målade väggar.
    Köksinredningen är från Ballingslöv och insatt 2004.
    Spishäll och spisfläkt 2004, kyl/frys 2016, diskmaskin 2015.
    Kakel ovan bänkyta.
  • Duschrum
    Plastgolv och väggmatta som är från 1990-talet. Dusch, WC och tvättställ samt förvaring. Badrumsinredningen är från 2008.
  • Sovrum
    Plastgolv och målade väggar.
    Garderober.
  • Förråd
    Plastgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Trägolv och målade väggar.
  • Sovrum vid uterummet
    Målat trägolv och målade väggar.
    Garderob.
  • Sovrum i gästhuset
    Trägolv och målade väggar.

Beskrivning

  • Fritidsboende/sommarstuga med skönt solläge och lugnt beläget i Yngsjö havsbadsområdet.
    Huset har genomgått en uppfräschning/modernisering under 2018 & bl.a fått ett nytt uterum, uppfräschad interiör & exteriör samt ett helt nybyggt gästhus.
    Stort härligt trädäck med eftermiddags/kvällssol. Vardagsrum med fin braskamin. Modernt kök med matplats m.m.
    Skönt underhållsfri naturtomt och endast 5-600 m ner till havet.

Allmän information

  • Pris:2 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Omgående
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:1004 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Naturtomt
  • Boarea: 58 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Boningshuset är inte kontrollmätt men uppges vara 58 kvm i taxeringen.
    Sammanbyggt med nybyggt uterum (2018, som ersatt ett gammalt i samma storlek) och ingång till (äldre från troligtvis 1985) sovrum på c:a 10 kvm. Nybyggd friliggande gäststuga på 15 kvm byggnadsyta.
  • Biarea: 25 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 468 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 702 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 170 000 kr
  • UppdragsID:gzp 9pg
  • Objektstyp:Fritidshus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Kristianstad Yngsjö Ga:23

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800319)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Yngsjö Havsbad,område Vid,i Yngsjö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980630)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Ändring Av Detaljplan För Området Vid Yngsjö Havsbad, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20100223, Registreringsdatum: 20100408)

Byggnad

  • Byggnadsår: 1961
  • Om/tillbyggnadsår: 1985 och 2018
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Papp, 2005.
  • Grund: Plintar
  • Uppvärming: Oljefyllda el-element förutom i gästhuset där är det vanligt el-element, Braskamin & modulskorsten från 2010
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Träfasad, målad 2018
  • Elkommentar:
    Jordfelsbrytare finns. Dock finns det flera ojordade uttag i äldre delarna.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber finns i gatan men är ej indragen till fastigheten.
  • Andra byggnader:
    Friliggande gästhus på 15 kvm som är uppfört 2018. 
    Friliggande friggebod på 10 kvm som troligtvis är uppförd 1985.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Inteckningar

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 1 722 000kr

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 2 000 kr/år
  • Sotning: 700 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 420 kr/år
  • Elkostnad: 8 000 kr/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar inkl husbock.

  • Driftkostnad: 13 120kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga