Skriv ut

Oxbärsvägen 14 C, Åhus

ÅHUS - Södra Äspet

Ett fint tillfälle till ett ypperligt boende på Södra Äspet i Åhus!

  • Rum: 3
  • Boarea: 95 kvm
  • Avgift: 4 938 kr/mån
  • Våningsplan:1 av 1
  • Biarea: 3 kvm
  • Pris: 2 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Kommande visningar

27 september, 2018Enbart bokade visningar.
Kontakta oss för en personlig visningstid.

Rumsbeskrivning


    Tillagda uteplatser
    • Typ:
    • Beskrivning:
      Extra stor stenlagd uteplats med elektrisk altanmarkis.
      Nybyggt staket runt hela uteplatsen.

  • Entré/hall
    Klinkergolv innanför dörren. I övriga hallen parkettgolv. Målade väggar. 
    Garderober.
    Infällda spotlights i tak.
  • Sovrum
    Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Parkettgolv samt målade väggar. 
    Klädkammare med hyllor på 3,9 kvm.
  • Duschrum/tvätt
    Duschrum med tvättstuga.
    Klinkergolv och kaklade väggar. 
    Handfatskommod, duschväggar i glas som man kan skjuta in för större plats, handduksvärmare och WC med extra handdusch.
    Tvättmaskin Electrolux (9kg) och torktumlare Miele.
    Vask med bänkskiva i mörkgrå laminat samt förvaring. Extra insatta överskåp.
    Infällda spotlights i tak.
  • WC
    Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. 
    WC och tvättställ.
  • Vardagsrum
    Parkettgolv med golvvärme och målade väggar.
    Innertak från 2,40 meter till stigande 3,30 meter.
    Effektgardiner.
  • Kök med matplats
    Kök med matplats.
    Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. 
    Spishäll med induktion, spisfläkt Fjäråskupan, inbyggnadsugn, kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. Vitvarorna är från Miele och Liebherr.
    Bänkskiva i mörkgrå laminat. Kakel ovan bänkytor samt spotlights.
    Vit köksinredning från Ballingslöv.
    Infällda spotlights i tak.
  • Förråd
    Tillhörande isolerat teknikrum/förråd placerat intill entrén.
    Avhärdningsfilter.

Beskrivning

  • Ett fint tillfälle till ett ypperligt boende på Södra Äspet i Åhus med 3 rum och kök på 95 kvm!
    Bostadsrätten med gavelläge är uppförd av Willa Nordic med modern design både interiört & exteriört. Marklägenhet i 1-plan, låg månadsavgift, infart till bilen & baksida med stor altanplats mot gångstig vid innergården. Hög standard med bl.a, golvvärme, Ballingslövskök, Liebherr, Electrolux och Miele maskiner. Ägaren har kostat på bostadsrätten med extra stor parkeringsyta, fina fjärrmanövrerade markiser på altansidan, insynsskyddande solavskärmning i vardagsrum och kök samt mörkläggande i sovrum, klädkammare med hyllinredning i det stora sovrummet, extra skåpsinredning/skåp, uppdaterat kyl/frys samt tvättmaskin. Verkligen fin och smakfull lägenhet och endast 7-800 m promenad genom skogen till havet! Föreningen äger ett stort gemensamhetshus som kan hyras för en billig peng till övernattande gäster, eller roliga festligheter!

Allmän information

  • Pris:2 195 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 95 kvm
  • Biarea: 3 kvm
  • Lägenhetsnummer: 21
  • Andelstal: 0,052925
  • UppdragsID:g3r cub

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Radhus.
  • Byggnadsår: 2015
  • Värme och ventilation:
    Frånluftsvärmeväxlare/värmepump med vattenburen golvvärme.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber finns indraget.
  • Kommentar byggnad:
    Pulpettak med takpapp, målad stående väggpanel i trä, 3-glas fönster och gjuten betongplatta med vattenburen golvvärme.
  • Övriga utrymmen:
    Gemensamhetshus på 117 kvm placerat i mitten av bostadsrätterna där det finns festlokal, kök, 2 övernattningsrum, duschrum och bastu.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Nov, 2014
  • Energiprestanda: 48 kWh/m²
  • Besiktningsman: VVS & Miljökonsult AB

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 136 kr/mån
  • Hushållsel: 586 kr/mån
  • Avgift: 4 938 kr/mån
  • Ingår i avgift: Vatten

  • Driftkostnad: 722kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • 2 st plattsatta parkeringsplatser på uppfarten. Det finns även finns några gemensamma parkeringsplatser i anslutning till gemensamhetshuset att använda till gäster.

  • Typ:Uppfart
  • Inkluderad i hyra:ja

Området

  • Här har man fantastisk miljö i den vackra tallskogen med den härliga Åhusstranden i närheten. På promenadavstånd, ungefär 700 m sydost ligger den inbjudande stranden med öppet hav, kustnära fiske och mysiga ålabodar. 
    Ett par kilometer nordväst ligger Kristianstad golfklubb med 36-håls golfbana som i stort sett är öppen året runt. 
    En promenad på 2 km så är man i Åhus by. Här ligger hamnen som har mysiga krogar, gästgiveri, rökeri och möjlighet till kulinariska njutningar, framför allt sommartid. Några krogar har öppet året runt. 
    I Åhus finns butiker, apotek, banker, mataffärer och systembolag. Det finns ca 10 500 åretruntboende och på sommaren kommer många sommargäster och fritidshusen fylls upp. I Åhus finns också den mesta service man kan förvänta sig. Här hittar man vårdcentral, folktandvård, poliskontor, förskolor, fritidshem, grundskola 0-9, bibliotek m.m.
    I Åhus råder fri parkering.
  • Kommunikationer:
     Buss till Åhus centrum, Yngsjö/Furuboda och Kristianstad går med täta intervall. Busslinje 51, se på www.skanetrafiken.se och sök på Oxbärsvägen 1. Det går bussar med 15-30 minuters intervall beroende på tidpunkt på dagen.

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga