Skriv ut

Kavrövägen 25C, Åhus

Åhus - Sånna

Mycket trevlig bostadsrätt vid golfbanan i Åhus!

  • Rum: 4
  • Boarea: 110 kvm
  • Avgift: 5 327 kr/mån
  • Våningsplan:2 av 2
  • Pris: 1 800 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Kommande visningar

28 mars, 2019Enbart bokade visningar.
Välkommen att kontakta oss för en personlig visningstid!

Rumsbeskrivning


    Tillagda uteplatser
    • Typ:
    • Beskrivning:
      Uteplats under tak med plattor.

  • Hall
    Klinkergolv och målad väv. Garderob
  • Kök med matplats
    Laminatgolv och målad väv. Diskmaskin, spis med häll, spisfläkt, kyl och frys. Kakel ovan diskbänk.
  • Tvättstuga
    Plastmatta och målad väv. Tvättmaskin, tvättställ och värmepanna.
  • Duschrum
    Plastmatta och kaklade väggar. Dusch, WC, handfat och spegelskåp.
  • Vardagsrum
    Ekparkettgolv och målad väv. Altandörr med utgång till uteplatsen.
  • Hall
    Svart laminatgolv och målad väv. Garderob.
  • Sovrum 1
    Svart laminatgolv och målad väv. Garderob.
  • Sovrum 2
    Svart laminatgolv och målad väg. Garderob. Altandörr med utgång till balkong.
  • Klädkammare
    Svart laminatgolv och målad väv.
  • Sovrum 3
    Svart laminatgolv och målad väv. Garderob.
  • Badrum
    Plastmatta och kaklade väggar. Badkar, WC, handfat och spegelskåp.

Beskrivning

  • Nära golfbana och Sånnaskolan ligger den fina bostadsrätt i 2 plan. Exteriört har den en engelskinspirerande fasad i tegel. På entrésidan möts man av en mindre grästäppa och på baksidan finns härligt sydvästläge med stenlagd uteplats delvis under balkongen. Bostadsrätten har 4 rum och kök samt ett förråd om ca 8 kvm. På entréplan finns kök, tvättstuga med värmepanna från 2018, duschrum och vardagsrum med utgång till altan och baksidan. På ovanplan är det 3 sovrum, klädkammare och badrum samt balkong. Bostaden passar familjen som vill ha ett bekymmersfritt boende med en mindre trädgård. Från förrådet tar du golfvagnen och går till golfbanan som ligger precis intill, läget är mycket trevligt med närhet till både skola, vårdcentral och centrumkärnan.

Allmän information

  • Pris:1 800 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Boarea: 110 kvm
  • Totalt taxeringsvärde: 22 662 000 kr
  • Lägenhetsnummer: 1003
  • Andelstal: 4,29
  • UppdragsID:gag kf4

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Åhus 558:47 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930608)

Byggnad

  • Byggnadsår: 1995
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Byggt carportar över parkeringen 2018.
  • Värme och ventilation:
    Uppvärmning: Vattenburen, radiator med frånluftsvärme. Ny värmepanna från 2018.
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber finns indraget
  • Kommentar byggnad:
    Betongplatta på mark, träbjälklag i övrigt. Vindsbjälklag isolerat med returfiber. 
    Stomme: Trästomme
    Yttertak: Tegelpannor
    Fasad: Tegel på bostadshus och träpanel på förråd.
  • Övriga utrymmen:
    Det finns ett kallförråd tillhörande bostadsrätten om ca 8 kvm.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Nov, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 74 kWh/m²
  • Besiktningsman: Lars Gustavsson, ÅF-Infrastruktur AB

Inteckningar

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 24 700 000kr

Ekonomi

  • Vatten ingår.
    Trädgårdsvatten ingår också.
    Kallförråd på ca 8 kvm.
  • Hushållsel: 1 029 kr/mån
  • Avgift: 5 327 kr/mån
  • Ingår i avgift: Vatten

  • Driftkostnad: 1 029kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering


  • Typ:Carport
  • Kostnad:200 kr/mån
  • Har separat kö:ja

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga