Skriv ut

Havsbadsvägen 19 29672 Yngsjö

YNGSJÖ - Havsbadsområdet

Med strandnära läge i Yngsjö havsbadsområde ligger detta 1-plan Fogelfors hus på en fin naturtomt.

  • Rum: 4
  • Boarea: 77 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1826 kvm
  • Pris: 3 500 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Kommande visningar

13 juli, 202016:00 - 19:00
Ring och boka personlig visningstid!

Rumsbeskrivning

  • Uteplatsbeskrivning:
    Stenlagd uteplats på baksidan av huset.
    Överbyggd altanplats under husets tak på gavelsidan.
  • Vardagsrum
    Liggande träpanel och golv i furu. Öppet upp i nock. Dörr ut mot baksidans altan.
  • Sovrum
    Liggande träpanel och golv i furu. Öppet upp i nock.
  • Sovrum
    Liggande träpanel och golv i furu. Öppet upp i nock.
  • Kök med matplats
    Liggande träpanel och golv i furu. Öppet upp i nock. Köksinredning med mörkgröna luckor och laminatbänkskiva. Spis, spishäll, kyl- och frys (av äldre modell).
  • Sovrum
    Liggande träpanel och golv i furu. Öppet upp i nock.
  • Klädkammare
    Liggande träpanel och golv i furu.
  • WC/Duschrum
    Liggande träpanel och plastmatta på golv. Vikbara duschväggar i glas (plastmatta i hela duschen). Toppmatad tvättmaskin och pax-fläkt. Öppet upp i nock.
  • Friliggande gästhus
    Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar. 
    Pentry med vit köksinredning, ugn, spishäll, vask, kyl- och frys. WC  med dusch, med plastmatta, vikbara duschväggar och varmvattenberedare, totalrenoverat 2019.

Beskrivning

  • Nu ges chansen att förvärva denna fastighet på eftertraktat läge i Yngsjö! Med ett skönt läge i Yngsjö havsbadsområde ligger detta 1-planshus i vinkel med friliggande nyrenoverat gästhus. 
    Huvudbyggnaden består av kök med matplats, vardagsrum, tre sovrum, klädkammare samt WC med dusch med tvättmaskin. 
    Det friliggande gästhuset är nyrenoverat, med kök och WC med dusch. Här bor du på en härlig naturtomt, med gångavstånd till Yngsjös fina sandstrand och härliga grönområden. 
    
    Varmt välkommen till Havsbadsvägen 19!

Allmän information

  • Pris:3 500 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:1826 kvm
  • Boarea: 77 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 913 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 1 151 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 064 000 kr
  • UppdragsID:gbr z6u
  • Objektstyp:Fritidshus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Kristianstad Yngsjö Ga:23

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800319)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Yngsjö Havsbad,område Vid,i Yngsjö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980630)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Ändring Av Detaljplan För Området Vid Yngsjö Havsbad, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20100223, Registreringsdatum: 20100408)

Byggnad

  • Byggnadsår: 1974
  • Utförda renoveringar:
    Det är främst gästhuset som blivit totalrenoverat invändigt 2019 Nya golv, ny väggbeklädnad, nytt kök med vitvaror, nytt duschrum/wc med plastgolv och väggmatta. 
    I övrigt är huvudbyggnaden exteriört i ett ypperligt skick med nyligen renoverad/behandlad fasad.
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Uppvärming: Direktverkande el, luft/luft-värmepump i gästhus
  • Stomme:Trä, knut-timmrat
  • Grundmur:Betonghålsten
  • Fasadtyp:Liggande träpanel/knut-timmrat
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Internet/TV kommentar:
    Fiberanslutning finns i huset.
  • Andra byggnader:
    Friliggande nyrenoverat gästhus med kök, dusch/wc.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 400 000kr

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 3 500 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 6 936 kr/år
  • Sotning: 700 kr/år
  • Vägavgift: 1 600 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 690 kr/år
  • Hushållsel: 5 500 kr/år

  • Driftkostnad: 20 926kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Naturtomt med infart för flera bilar.

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga