Skriv ut

Grönsiskevägen 9 29632 Åhus

Åhus - Täppet

Fritidshus med suveränt läge på Täppet i Åhus!

  • Rum: 2.5
  • Boarea: 55 kvm
  • Biarea: 7 kvm
  • Tomtarea: 1207 kvm
  • Pris: 2 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Rumsbeskrivning

  • Uteplatsbeskrivning:
    Tomten bjuder på flera trevliga uteplatser.
  • Hall
    Välkomnande hall som tillhör den tillbyggda delen. På golvet ligger klinker med golvvärme och väggarna är delvis målade och delvis tapetserade.
  • Duschrum
    Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med dusch, toalett, handfat och handdukstork.
  • Passage
    Passage/hall med garderob. Massivt trägolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med massivt trägolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Massivt trägolv och tapetserade väggar. Här finns en värmande kamin och en egen utgång till tomten.
  • Kök
    Kök i väldigt charmig stil.  Plastgolv och målade väggar.
  • Duschrum/tvättstuga
    Separat duschrum med egen ingång utifrån. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Tvättställ, toalett, dusch, handfat, handdukstork och varmvattenberedare. Detta rum är även förberett för tvättstuga.

Beskrivning

  • På Täppet i Åhus återfinns detta väl omhändertagna hus med gångavstånd till sandstranden! Detta boende erbjuder en välskött stuga med ett charmigt kök, ett generöst vardagsrum med kamin, ett sovrum och två duschrum varav det ena med egen ingång utifrån. Utöver detta erbjuds två gästhus på tomten. Den lättskötta tomten ger en härlig känsla av naturens lugn och har flera uteplatser att välja på. Med detta läget bor man väldigt fridfullt med hav och strand bara ett stenkast bort. Fastigheten säljs med total friskrivning. Visning bokas via mail eller vår hemsida, varmt välkomna!

Allmän information

  • Pris:2 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2.5 (varav 1 sovrum)
  • Tomtarea:1207 kvm
  • Boarea: 55 kvm
  • Biarea: 7 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 504 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 858 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 362 000 kr
  • UppdragsID:gpy zs5
  • Objektstyp:Fritidshus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Kristianstad Åhus Ga:11

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Östra Täppet, Detaljplan (Beslutsdatum: 19921008)

Byggnad

  • Byggnadsår: 1955
  • Om/tillbyggnadsår: 2003
  • Utförda renoveringar:
    Löpande renovering och underhåll. Tillbyggnad 2003 i form av hall och två duschrum. 2003 bytte man även husets tak.
  • Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft i våtutrymme
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Papp
  • Grund: Krypgrund, matkällare
  • Uppvärming: Direktverkande el
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Träpanel
  • Andra byggnader:
    Två fristående byggnader varav en med ett oisolerat gästrum och en med förråd och ett isolerat gästrum.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 150 000kr

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 2 000 kr/år
  • Sotning: 297 kr/år
  • Samfällighet: 560 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 700 kr/år
  • Elkostnad: 4 700 kr/år

  • Driftkostnad: 9 257kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga