Skriv ut

Kavrövägen 23B 296 35 Åhus

ÅHUS - Golfbanan

Dröm bostadsrätten för golfare, utslag för hål nr:2 endast 25m från altanen, Kavrövägen i Åhus!

  • Rum: 3
  • Boarea: 79 kvm
  • Avgift: 3 825 kr/mån
  • Pris: 1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!

Intresserad?

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Rumsbeskrivning


    Tillagda uteplatser
    • Typ:
    • Beskrivning:
      Stor stenlagd altanplats med västerläge mot golfbanan. Det finns också en liten gräsmatta med häck som avskärmning.

  • Huvudentré/hall
    Klinkergolv och målad glasfiberväv.
    Vindslucka med inbyggd trappstege.
  • Kök med matplats
    Linoleumgolv och målad glasfiberväv.
    Vit köksinredning med bok handtag.
    Nyare kyl, frys och spis med glaskeramikhäll.
    Ingen diskmaskin.
  • Tvättstuga/teknikrum
    Linoleumgolv och målad glasfiberväv.
    Tvättmaskin av nyare modell och torktumlare (2019).
    Värmepumpen är utbytt 2018.
  • Sovrum
    Linoleumgolv och målad glasfiberväv.
  • Klädkammare/förråd
    Linoleumgolv och målad vägg.
  • Duschrum/wc
    Plastgolv och helkaklad vägg.
    wc,handfat och stor duschplats som tidigare rymt ett badkar.
  • Vardagsrum med altanutgång
    Ekparkett och målad glasfiberväv.
  • Sovrum
    Linoleumgolv och målad glasfiberväv.

Beskrivning

  • Dröm bostadsrätten för golfare, utslag för hål nr:2 endast 25m från altanen, Kavrövägen i Åhus!
    Eftertraktad marklägenhet med 3 rok och bästa läget för lugn och ro i fint område.
    Välskött bostadsrättsförening med fina tegelbyggnader, carportar, friliggande förrådsbyggnader och grön skön miljö.

Allmän information

  • Pris:1 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 79 kvm
  • Bostadsrättsförening: BRF Yxan 27
  • UppdragsID:g5b 65o

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brfyxan27.se
    
    2 563 kvm bostadsyta enligt taxeringsinformationen. 2 563 kvm bostadsyta bestående
    av 7 hus á 79 kvm, 5 hus á 94 kvm samt 14 hus á 110 kvm och 29 parkeringsplatser.
  • Byggnadsår: 1995
  • Hiss finns: Nej
  • Värme och ventilation:
    Mekanisk till/frånlufts-värmeväxlare. Utbytt 2018.
  • Larm: Ja
  • Internet/TV kommentar:
    Fiberkabel finns indraget.
  • Kommentar byggnad:
    Grundläggning:Betongplatta på mark
    Stomme: Trä
    Bjälklag:Trä, vindsbjälklag isolerat med returfiber
    Fasad:Tegel på bostadshus och träpanel på komplementbyggnader
    Tak:Tegelpannor på strö- och bärläkt, underlagspapp på råspont.
    Plåt:Plåtavtäckningar, fotplåtar, fläkthuvar, hängrännor med stuprör
    mm av plastbelagd stålplåt (sk Plåtisol).
    Mark:Gångytor (kommunägd) belagda med asfalt. Gångstråk och
    vägar mellan husen samt parkeringsytor belagda med asfalt.
    Trädgårds ytor med gräs, träd och buskar samt lekplatser med
    lekredskap, sandlåda och sittmöbler
    Fönster:Träfönster treglas med isolerglas.
    Lägenhetsdörrar:Trä
    Uppvärmning:Enskild värmepanna för värmecirkulation samt varmvatten.
    Ventilation:Mekanisk frånlyft via köksfläkt och värmepanna.
    Radiatorer:Radiatorer med två-rörs radiatorsystem. Radiatorerna försedda
    med termostatventiler.
  • Övriga utrymmen:
    Friliggande på gården ligger en förrådsbyggnad, med separata förrådsrum.
    Friliggande soprum i anslutning till carportarna.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd

Pantförskrivning

är pantsatt

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 41 kr/mån
  • Hushållsel: 1 032 kr/mån
  • Avgift: 3 825 kr/mån
  • Ingår i avgift: Vatten
  • Planerade avgiftsändringar:
    Inga planerade ändringar under detta året.
  • Försäkring:
    Bostadsrättföreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring.

  • Driftkostnad: 1 073kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Det finns gästparkering och carportar 25m från bostaden. Dock måste man ställa sig i kö till carport om man vill ha en sådan. Det finns fler parkeringar på den andra sidan av bostadsrättsföreningen mot Stolpegatan, de är avsedda för bostadsrättsägarna, även där finns det gästparkeringar och carportar.

  • Typ:P-plats
  • Inkluderad i hyra:ja

  • Typ:Carport
  • Har separat kö:ja

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga