Skriv ut

Harkranksvägen 15 29633 Åhus

Åhus - Täppet

Fint och välskött hus på utmärkt läge i Åhus!

  • Rum: 5
  • Boarea: 122 kvm
  • Biarea: 48 kvm
  • Tomtarea: 549 kvm
  • Pris: 3 120 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Kommande visningar

28 maj, 202014:00 - 18:00
Bokad visning, varmt välkommen att höra av dig med din anmälan!

Rumsbeskrivning

  • Uteplatsbeskrivning:
    Två stensatta uteplatser i skönt solläge på tomtens baksida. Markiser längs husets baksida.
  • Huvudentré/hall
    Välkomnade hall med plats för avhängning. Trägolv och målade väggar.
  • Duschrum/wc
    Duschrum som nyligen renoverats i vacker färgskala. Klinkergolv och kaklade väggar.
  • Kök
    Praktiskt kök med öppen planlösning mot matplats. Målade och kaklade väggar, ljus köksinredning. Altandörr mot husets baksida och dess uteplatser.
  • Matplats
    Matplats i anslutning till köket. Garderober med skjutdörrar.
  • Tvättstuga/groventré
    Groventré som även används som tvättstuga/teknikrum. Plastgolv och plastväggar. Tvättmaskin och värmepump.
  • Vardagsrum
    Trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar.
  • Kontor/sovrum
    Rum som idag används som kontor men som med fördel också kan nyttjas som sovrum. Plastgolv och tapetserade väggar.
  • Hall
    På övre plan nås man av en hall som har stora skjutdörrsgarderober med gott om utrymme för förvaring. Trägolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Trägolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Trägolv och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Rymligt badrum på husets ovanvåning utrustat med bubbelbadkar, dusch, wc och handfat. Klinkergolv och kaklade väggar i fin och neutral färgskala. Elektrisk golvvärme.
  • Sovrum
    Stort sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

Beskrivning

  • På Harkranksvägen 15 i Åhus finner man detta fina och välskötta hus, klart att flytta in i! Husets nedre plan bjuder på härliga sällskapsytor, ett rymligt kök med matplats, ett kontor och ett läckert duschrum i fin färgskala! På övre plan finns tre bra sovrum och ett rymligt helkaklat badrum med både badkar och dusch. Tomten är även den välskött och baksidan angränsar till en allmänning vilket ger intrycket av en större och mer insynsskyddad tomt. På tomten finns två stensatta uteplatser med utmärkt solläge samt garage med tillhörande förråd. På Täppet i Åhus bor man med närhet till strand, natur och alla de bekvämligheter som kan tänkas behövas. Varmt välkommen att boka tid för personlig visning!
    
    Huset säljs besiktigat och försäkrat mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Allmän information

  • Pris:3 120 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Efter sommaren
  • Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
  • Tomtarea:549 kvm
  • Boarea: 122 kvm
  • Biarea: 48 kvm
  • Totalt taxeringsvärde: 1 281 000 kr
  • UppdragsID:g6b q56
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Kristianstad Åhus Ga:11

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Åhus 56:157,del Av,m Fl Inom Vanneberga-Och Täppetområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 19951128)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    KRISTIANSTAD ÅHUS S:54

Byggnad

  • Byggnadsår: 1996
  • Utförda renoveringar:
    Löpande renovering och underhåll.
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Fönster: Kopplade fönster samt 3-glasfönster isoler
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Krypgrund
  • Uppvärming: Direktverkande el. Luft/luft-värmepump.
  • Ålder på värmeanläggning: Luft/luft installerad februari 2020.
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • Larm: Ja
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber finns.
  • Andra byggnader:
    Garage med tillhörande förråd.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är beställd

Inteckningar

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 1 185 000kr

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 2 290 kr/år
  • Samfällighet: 50 kr/år
  • Vägavgift: 400 kr/år
  • Renhållningsavgift: 3 836 kr/år
  • Elkostnad: 22 342 kr/år

  • Driftkostnad: 28 918kr/år
  • Driftkommentar:
    Elkostnaden avser även kostnad för uppvärmning. Uppgifter om driftskostnader härrör från säljaren.
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Uppfart med plats för två bilar och garage med plats för en bil.

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga