Skriv ut

Hjortvägen 19 29672 Yngsjö

YNGSJÖ - Havsbadsområdet

Ett av de finaste och mest välskötta fritidshus på länge. Underbart läge i Havsbadsområdet Yngsjö!

  • Rum: 4
  • Boarea: 63 kvm
  • Tomtarea: 1078 kvm
  • Pris: 3 875 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!

Intresserad?

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Rumsbeskrivning

  • Uteplatsbeskrivning:
    Trädäck med spaljé från 2012.
  • Huvudentré med hall
    Klinkergolv och målade väggar.
  • Duschrum
    Klinkergolv och helkaklade väggar. Dusch, WC från 2020, tvättställ. Tvättmaskin och torktumlare båda från 2003..
  • Sovrum
    Parkettgolv i björk och tapet.
    Altandörr.
    Väggfasta garderober med 40cm djup.
  • Vardagsrum
    Parkettgolv i björk och tapet. Öppet upp i nock. Braskamin.
    Altandörr.
  • Sovrum
    Parkettgolv i björk och tapet.
  • Matrum
    Parkettgolv i björk och tapet.
  • Kök
    Parkettgolv i björk och tapet.  Köket är ombyggt 2012 och har vit högblank inredning från Ikea. Bänkskivor i ek samt en köksö med granitbänkskiva. Spis 2013, köksfläkt, kyl/frys 2018 och diskmaskin 2018.
  • Gästhus med sovrum och duschrum
    Sovrummet har parkettgolv och tapet. Klinkergolv och helkaklade väggar i duschrum/WC från 2012.
  • Gästrum med sovrum och hobbyutrymme
    Sovrummet har parkettgolv och tapet. I hobbyutrummet är det betonggolv och målade väggar.

Beskrivning

  • Ett av de finaste och mest välskötta fritidshus på länge. Underbart läge i Havsbadsområdet Yngsjö!
    Använd som permanentboende eller som ett fint fritidsboende med friliggande gästhus & gästrum för året runt bruk.
    Läget är underbart, såväl i området som solläget. Säljs besiktigat och försäkrat.

Allmän information

  • Pris:3 875 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Gärna under maj/juni
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Tomtarea:1078 kvm
  • Boarea: 63 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Boningshus: 63 kvm + uterum.
    Gästhus: 15 kvm
    Gästrum/hobbyrum: 29 kvm
    Cykel/redskapsskjul: 10 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 193 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 711 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 904 000 kr
  • UppdragsID:gs6 9je
  • Objektstyp:Fritidshus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Kristianstad Yngsjö Ga:23

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800319)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Ändring Av Detaljplan För Området Vid Yngsjö Havsbad, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20100223, Registreringsdatum: 20100408)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Yngsjö Havsbad,område Vid,i Yngsjö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980630)

Byggnad

  • Byggnadsår: 2003
  • Om/tillbyggnadsår: 2012
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om, avhärdningsfilter 2020 i boningshuset
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: Mitsubishi luft/luft från 2010. Braskamin. Direktverkande el.
  • Ålder på värmeanläggning: 2010
  • Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Stående och liggande panel
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Larm: Ja
  • Internet/TV kommentar:
    Markbundna TV-kanaler. Inget fiber är indraget men finns i Hjortvägen om man vill ansluta. Det finns bra täckning med mobilmasten i Yngsjö.
  • Andra byggnader:
    Friliggande gästhus på 15 kvm med dusch/WC från 2012.
    Friliggande gästrum med hobbyrum på 15+15 kvm från 2012, byggt i det befintliga garaget som uppfördes 2003. 
    Friliggande cykel och trädgårdsförråd från 2019.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    Boningshuset säljs besiktigat och försäkrat mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 1 100 000kr

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 2 128 kr/år
  • Sotning: 500 kr/år
  • Vägavgift: 300 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 820 kr/år
  • Elkostnad: 9 531 kr/år
  • Försäkring:
    IF inkl husbocksförsäkring.

  • Driftkostnad: 14 279kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Fastighetsavgift: 8 524 kr

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Uppfart med plats för 2 bilar.

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga