Sälja

Att köpa och sälja hus är oftast den största affär vi gör i våra liv. Då är det förstås extra viktigt att det löper så bekymmersfritt som möjligt. Därför skall du alltid ha en fastighetsmäklare vid din sida. Vi har på ett enkelt sätt försökt beskriva hur det i stora drag går till när du köper eller säljer ditt hus.

Så här går det till i korthet
  • Du kontaktar oss och vi besöker dig i hemmet. Vi värderar ditt hus och ger dig goda råd om hur du kan göra ditt hus ännu mer attraktivt.
  • Vi blir överens och vi skriver ett förmedlingsuppdrag som ger oss ensamrätt att sälja ditt hus under en viss period, normalt sett 3 månader.
  • Vår fotograf från företaget SE360 kommer ut och tar vackra, professionella bilder på ditt hus. Inför försäljningen ska säljaren dessutom få huset energideklarerat (lagkrav på permanentbostäder fr.o.m 1/1-2009). Försäljningen börjar, vi annonserar ditt hus i tidningar & på internet.  Vi matchar ditt hus med intresserade köpare i vårt digra kundregister.
  • Som säljare finns möjligheten att teckna dolda fel försäkring under förutsättning att bostaden förbesiktigas.
  • Vi har intresserade köpare och vi ordnar visning på tider som passar Er. Vi föredrar personliga visningar.
  • Köparen bereds tillfälle att besiktiga med hjälp av besiktningsman.
  • Köparen bestämmer sig för att köpa och vi upprättar kontrakt. Köparen betalar en handpenning som sätts in på ett särskilt klientmedelskonto. Förmedlingsarvodet betalas ut från handpenningen när köpekontraktet är bindande
  • På tillträdesdagen träffas säljare, köpare och mäklare på banken alt. vårt kontor för att föra över pengar, lösa lån etc.
  • Köparen äger nu fastigheten och söker lagfart hos Lantmäteriet. De flyttar in och allt är klart!
  • Efter försäljningen hjälper vi dig att upprätta reavinstdeklaration, K5 eller K6 blankett om ni så önskar.

Kontakta oss för att höra mer om hur vi kan hjälpa er.

 

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga