Sälja

Att köpa och sälja hus är oftast den största affär vi gör i våra liv. Då är det förstås extra viktigt att det löper så bekymmersfritt som möjligt. Därför skall du alltid ha en riktig mäklare vid din sida. Vi har på ett enkelt sätt försökt beskriva hur det i stora drag går till när du köper eller säljer ditt hus.

panel-02

Så här går det till i korthet
  • Du kontaktar oss och vi besöker dig i hemmet. Vi värderar ditt hus och ger dig goda råd om hur du kan göra ditt hus ännu mer attraktivt.
  • Vi blir överens och vi skriver ett förmedlingsuppdrag som ger oss ensamrätt att sälja ditt hus under en viss period, normalt sett 3 månader. Fortfarande har du inga som helst kostnader.
  • Vår fotograf från företaget Husfoto kommer ut och tar vackra, professionella bilder på ditt hus. Inför försäljningen ska säljaren dessutom få huset energideklarerat (lagkrav på permanentbostäder fr.o.m 1/1-2009). Försäljningen börjar, vi annonserar ditt hus i tidningar & på internet.  Vi matchar ditt hus med intresserade köpare i vårt digra kundregister.
  • Vi har intresserade köpare och vi ordnar visning på tider som passar Er. Vi föredrar personliga visningar.
  • Kunden bereds tillfälle att besiktiga med hjälp av besiktningsman.
  • Kunden bestämmer sig för att köpa och vi upprättar kontrakt. Kunden betalar en handpenning som sätts in på ett särskilt klientmedelskonto. Förmedlingsarvodet betalas ut från handpenningen när köpekontraktet är bindande
  • Det blir tillträdesdag och både säljare, köpare och mäklare träffas på banken för att föra över pengar, lösa lån etc.
  • Köparen äger nu fastigheten och söker lagfart hos Tingsrätten. De flyttar in och allt är klart!
  • Senast året efter hjälper vi dig att upprätta kapitalvinstdeklaration på försäljningen.

Kontakta oss för att höra mer om hur vi kan hjälpa er.

 

Vi står gärna till tjänst både för dig som vill köpa eller sälja.

Du når oss på telefon 044-24 74 44 eller via mail info@martenssonmaklare.se.

Stänga