Furuboda - Yngsjö

Arkitektritat boende från 2011 på stor naturtomt i Furuboda vid Yngsjö!

Furubodavägen 420 29692 Yngsjö

Typ

Fritidshus

Boarea

110 m²

Biarea

20 m²

Tomtarea

2 507 m²

Antal rum

5

(varav 2 sovrum)

Pris

4 600 000 kr

Det finns många tankar och idéer som genomsyrat detta husbygget, titta på planlösningen och husets utseende, visst blir man glad av dess exteriör och interiör!
Ägaren lät rita huset efter sina idéer och sin övertygelse om att göra ett fantastiskt boende. Huset lämpar sig lika väl för permanentboende som för fritidsboende.

Det går lätt att göra 3 separata sovrum i huset om man vill. Därutöver finns det en pipverkstad med förråd som går att inreda till gästhus med egen dusch/wc.
Vidbyggt på verkstaden finns ett förråd till redskap, cyklar m.m. Friliggande på tomten finns ett fint garage med fjärrport och elbilsladdare.
Driftskostnaden går att påverka med solpanelerna och även om man eldar lite i braskaminen.

Utsikten mot söder och väster är magnifik med fri sikt till Linderödsåsen. Möt öster så är det bara 700m genom skogen till stranden, en fantastisk strand som man är väldigt ensam att använda.
Tomten runt huset är naturtomt, det är endast lite gräs planterat framför huset, i övrigt friväxande. Det finns en fin altan på trädäck delvis under tak i husets vinkel, men utgång från kök/matplats.

Huset säljs besiktad och försäkrad mot s. k ”dolda fel” genom Anticimex Kristianstad.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Planlösning bottenplan och komplementhus

Planlösning övre plan

Pris

4 600 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

5

(varav 2 sovrum)

Boarea

110 m²

Biarea

20 m²

Tomtarea

2 507 m²

Boareabeskrivning

119 kvm golvyta i bostadshuset. (85 kvm i bottenplan och 34. kvm på ovanplan).

Taxeringsvärde byggnad

1 799 000 kr

Taxeringsvärde mark

874 000 kr

Totalt taxeringsvärde

2 673 000 kr

Typ

Fritidshus

Huvudentré/hall

Klinkergolv och målad vägg.

Kök

Parkettgolv i bok och målad vägg. IKEA köksinredning med speglade luckor i vitt. Massiva bänkytor i trä. Cylinda vitvaror. Diskmaskin, glaskeramikhäll, fläkt, kyl/frys, inbyggnads ugn, inbyggnadsmicro.

Matplats med altanutgång mot väster

Parkettgolv i vitlaserad bok och målad vägg.

Vardagsrum med braskamin. Altanutgång mot norr.

Parkettgolv i vitlaserad bok och målad vägg. Braskamin.

Sovrum med klädkammare

Parkettgolv i vitlaserad bok och målad vägg.

Dusch/wc/tvätt/teknik

Klinkergolv och helkaklad vägg. Dubbelhandfat med kommod. wc, duschutrymme, tvättmaskin Cylinda och torkskåp Cylinda. NIBE Fighter 310P värmepump.

Gästrum

Vitlaserat trägolv och målad vägg/vitlaserad panel.

Hemmakontor med balkong.

Vitlaserat trägolv och målad vägg/vitlaserad panel. Balkongdörr.

Verkstad/hobbyrum

Målat betonggolv med vattenburen golvvärme. Väggarna är klädda med målad OSB-skiva.

Teknikrum/förvaring

Målat betonggolv med vattenburen golvvärme. Omålad OSB-skiva och björk-plyfa.

Förråd

Betonggolv och målad vägg.

Byggnadskommentar

Djupborra till vattnet, 28 meter djup. Järnfilter, manganfilter och avhärdningsfilter.
Avloppsbrunn på 3 kubikmeter med indikator på när det är dags att tömma. Vid permanentboende blir det oftast 3 tömningar/år.

Byggnadsår

2011

Renoveringar

2020, nytt garagebygge.

Ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

2-glasfönster isoler (enkel)

Skorsten

Murad skorsten

Hängrännor

Galvaniserad målad plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp, sluten tank 3 kbm

Taktyp

Plåt, falsad takplåt.

Grund

Platta på mark, vattenburen golvvärme

Grundmur

Betong

Undergrund

Sandjord

Uppvärmning

Värmepump, frånluftsvärmeväxlare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Liggande träpanel

Elkommentar

Svea solar, 17 stycken solpaneler mot söder.

Internet / TV

Fiberanslutning finns ej, använder enbart mobiltbredband.

Andra byggnader

2011 byggdes det ett friliggande verkstadsbod/hobbyrum med vattenburen golvvärme och intilliggande teknikrum med vattenburen golvvärme. Väggarna är klädda med OSB-skiva respektive plyfa. Golven är målad betong. Golvvärmen kommer från en liten elpanna från Värmebaronen, som sitter i teknikrummet. Påbyggt på verkstadsboden finns ett förrådsutrymme.

2020 byggdes det friliggande garaget med fjärrport. Det installerades också laddstation till elbil.

Området

Underbar miljö där man verkligen bor mitt i naturen intill ett naturskyddsområde.
Att det endast är 700m till havet gör inte saken sämre.