Ansvarig mäklare
Jenz Mårtensson
Vill du veta mer kontakta mig på 044-247444 eller jenz@martenssonmaklare.se
Yngsjö - Furuboda
Fantastiskt välskött fritidsboende med högt läge i Furuboda!
Kölvägen 14 29692 Yngsjö
Typ
Fritidshus
Boarea
61 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
1 321 m²
Antal rum
4
(varav 3 sovrum)
(varav 3 sovrum)
Pris
4 500 000 kr
Fint fritidsboende året runt, som även lämpar sig för permanentboende om man så vill.
Exteriört är allting väldigt välskött och det är en fin standard. Interiört så är det i samma fina skick som utvändigt.
Planlösningen är tilltalande och fungerar fint även som året runt boende. Det stora uterummet förlänger säsongen rejält.
Huset värms med luft/luft värmepump, braskamin och delvis golvvärme.
Tomten är väldigt tacksam då de behållit den som en naturtomt. Kuperingen gör att huset ligger högt och ljust, vilket är väldigt trevligt.
Får man gäster så finns det även ett litet gästhus.
Huset skall säljas besiktad och försäkrad mot s.k. ”dolda fel” genom Anticimex Kristianstad. Besiktningen utförs den 25/9.
Därefter kan man läsa protokollet på vår hemsida!
Denna bostad är kommande och är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Kommande visningar
-
kl.
Kontakta mäklaren för visning
Budgivning
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Pris
4 500 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
4
(varav 3 sovrum)
(varav 3 sovrum)
Boarea
61 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
1 321 m²
Taxeringsvärde byggnad
1 428 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 476 000 kr
Totalt taxeringsvärde
2 904 000 kr
Typ
Fritidshus
Huvuentré/hall
Dusch/wc
Kök med matplats
Ballingslövskök, Birka i björk, med naturstensbänkytor.
Sovrum 1
Sovrum 2
Vardagsrum med braskamin & luft/luft-värmepump
Sovrum 3, öppet upp i nock
Tvättstuga i separat utrymme
Sovrum i gästhus
Källarförråd
Uteplatsbeskrivning
Både uterum och öppna altanytor.
Byggnadsår
1972
Renoveringar
2005
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster
Skorsten
Skorsten av plåt
Hängrännor
Galvaniserad målad plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Taktyp
Plåt, falsad takplåt.
Grund
Krypgrund, delvis källare under vinkeldel.
Grundmur
Lecablock
Undergrund
Sand
Uppvärmning
Värmepump luft-luft, braskamin och direktverkande El, delvis golvvärme
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasadtyp
Träfasad
Andra byggnader
Friliggande gästhus.
Friliggande redskapsförråd/vedskjul.
Friliggande redskapsförråd/vedskjul.
Bilparkering
Grusad parkeringsyta nedanför huset.
Energideklaration
Status
Energideklaration behövs ej
Pantbrev
Antal
5
Totalt belopp
1 000 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Extra kontaktperson
Carina Mårtensson
Vill du veta mer kontakta mig på 044-247444 eller carina@martenssonmaklare.se
Sälja, köpa eller bara nyfiken?
Kontakta oss
Kölvägen 14
Framsida
Baksida med entré
Välkomnande framsida
Parkeringsplats vid trappan
Högt skönt läge
Baksida
Huvudentré/hall och kök
Kök med matplats
Köksdetalj
Matplats i burspråk
Välutrustat kök
Sovrum 1
Sovrum 2
Kök med matplats
vardagsrum med utgång till uterum
Stort uterum
Högt fint läge
Stora glaspartier
Fin kvällsbelysning
Härligt extra rum
Utsikt ut mot uterum
Vardagsrum med braskamin & luft/luft
Öppet upp i nock
Sovrum 3 med altandörr
Altandörr i sovrum 3
Duschrum/wc
Vacker entrétrappa och räcke
Altan vid gavelsida mot havet
Markiser och altanplats
Liten källare under del av huset
Separat tvättstuga
Trappa till gästhuset nedanför
Gästhus och förråd
Stranden nedanför
Fastighetskarta-2025-03-12