Åhus - Täppetleden

Modernt radhus med hörntomt, längst ner på gatan!

Getapelvägen 11D

Upplåtelse
Bostadsrätt
Objektstyp
Radhus
Boarea
97 m²
Våningsplan
1-2 av 2
Antal rum
4

(varav 3 sovrum)
Avgift
6 380 kr/mån
Pris
2 295 000 kr

Nu är detta trevliga radhus i 2-plan på Getapelvägen 11D i Åhus till salu!
Ett av de bästa lägena i området? Ja, jag tror faktiskt det! För här bor man allra längst ner på återvändsgata, med hörntomt och litet grönområde precis intill.

På framsidan har man egen parkering och stenlagd uteplats och på baksidan har man trädäck och gräsmatta.
På entréplan finns kök med matplats, skafferi/förråd, badrum med dusch, separat tvättstuga samt vardagsrum med utgång till baksidan. På ovanplan finns tre sovrum varav det ena med egen walk in closet samt ett badrum med badkar. Modern standard med bland annat kök från HTH, helkaklade badrum, parkettgolv och vattenburet värmesystem med golvvärme på entréplan och radiatorer på ovanplan.

Lugnt och barnvänligt område, med närhet till både hav och natur och närhet till förskola och skola.
Bra bussförbindelse till Kristianstad och inom Åhus.

Varmt välkommen att boka visning!

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Boka visning

Budgivning

Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder
Se alla bilder

Planlösning entréplan

Planlösning ovanplan

Pris
2 295 000 kr
Pristyp
Högstbjudande
Antal rum
4

(varav 3 sovrum)
Boarea
97 m²
Bostadsrättsförening
BRF Zig Zag i Åhus
Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning
Lägenhetens nettoskuldsättning är hämtad från lägenhetsutdraget.
Lägenhetsnummer
1
Andelstal
3,92%
Typ
Radhus

Vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på ovanplan.

Hall - Entréplan

- Klinkergolv och målad vägg. - Förvaring med tyg framför.

Kök med matplats - Entréplan

- Parkettgolv och tapet samt målad bröstpanel. - Köksinredning från HTH med vita luckor och grå laminatbänkskiva. - Rostfri kyl och frys, ugn, spishäll, köksfläkt, diskho, rostfri diskmaskin, mikrovågsugn. (Vitvaror från Electrolux).

Skafferi - Entréplan

- Separat skafferi under trappan. Kan även användas som förråd/klädkammare. - Parkettgolv och tapet.

WC/duschrum - Entréplan

- Kakel och klinker. - WC-stol, handfat med kommod, dusch med glasdörrar, spegelskåp med belysning samt handdukstork.

Tvättstuga - Entréplan

- Klinkergolv och målad vägg. - Tvättmaskin, torktumlare, vask med bänkskiva. - Väggskåp.

Vardagsrum - Entréplan

- Parkettgolv och målad vägg samt akustikpanel. - Altandörr till uteplats på baksidan.

Hall - Ovanvåning

- Parkettgolv och målad vägg.

Sovrum med egen walk in closet - Ovanvåning

- Parkettgolv och målad vägg. - Egen walk in closet.

Sovrum/kontor - Ovanvåning

- Parkettgolv och målad vägg. - Garderob.

Sovrum - Ovanvåning

- Parkettgolv och målad vägg.

Allmän information
Bostadsrättsföreningen Zig Zag i Åhus, org. nr. 769634-0764.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199:1229) och utgör därmed en äkta förening.
Föreningen registrerades 2017.
Byggnadskommentar
Fastigheten Kristianstad Getapeln 1.
Ett parhus samt fem radhuslängor i två plan i anslutning till varandra. Totalt 24 lägenheter.
Byggnadsår
2022
Hiss
Nej
Utförda renoveringar
- En vägg har satts upp på ovanplan för ytterligare ett sovrum.
- Invändig målning i vardagsrum och sovrum.
- Köket har tapetserats och bröstpanel har satts upp.
- Trädäcket har byggts till/förlängts.
- Plank har byggt mellan denna och grannens tomt.
Värme och ventilation
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Internet / TV
Ansluten till fiber.
Bilparkering
Egen parkering på framsidan av huset.
Övriga utrymmen i föreningen
- Gemensam innergård med bl.a. gungställning och växthus.

Energideklaration

Status
Utförd (2023-05-25)
Prestanda
43 kWh/m²
Energiklass
C
Besiktningsman
Ralph Krarup, erelko ab
Försäkringsavgift
3 996 kr/år
Hushållsel
13 920 kr/år
Elförbrukning
11 239 kWh/år
Total driftkostnad
20 976 kr/år
Avgift
6 380 kr/mån
Ingår i avgift
Det tillkommer en obligatorisk avgift för vatten/avlopp 364 kr/år.
I månadsavgiften ingår vatten, parkering, yttre underhåll. Driftskostnad för el, uppvärmning, renhållning samt hemförsäkring tillkommer.
Försäkring
Bostadsrättstillägget ingår i hemförsäkringen på 333 kr/mån.
Antal personer i hushållet
4
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Överlåtelseavgift
2,5% av aktuellt prisbasbelopp
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övriga driftskostnader

Renhållning (255 kr/mån)

Sälja, köpa eller bara nyfiken?

Kontakta oss

Radhus med hörntomt, på Getapelvägen 11 i Åhus!

Framsida

Hall

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök

Kök

Kök

Skafferi under trappan

WC/duschrum

WC/duschrum

Tvättstuga

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Trappa upp

Ovanplan

Sovrum

Badrum

Sovrum/kontor

Sovrum

Sovrum

Baksida med uteplats och trädgård

Trädgård

Uteplats

Uteplats och trädgård

Baksida

Gemensam innergård

Gemensam innergård

Fastighetskarta-2026-04-23