Åhus - Sånna

Välskött radhus med hörntomt, centralt i Åhus!

Kavrövägen 11F 29635 Åhus

Typ

Bostadsrätt

Boarea

110 m²

Våningsplan

1-2 av 2

Antal rum

Avgift

6 167 kr/mån

Pris

2 700 000 kr

Varmt välkommen till Kavrövägen 11F och detta trevliga radhus!
Ett ypperligt tillfälle för dig som vill ha en gemytlig och välskött bostad, på ett centralt läge i Åhus. Granne med den fina golfbanan och promenadavstånd till det mesta som kan tänkas behövas.

Radhuset är byggt i två plan och ligger placerat på en hörntomt, med egen liten täppa, uteplats och balkong. Bostaden är 110 kvm och fördelad på fyra rum och kök, två badrum, klädkammare och separat tvättstuga.

Bostadsrättsföreningen Yxan 27 i Åhus är välskött, med fina tegelbyggnader, carportar, friliggande förrådsbyggnader och skön utemiljö.

Välkommen att boka visning!

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Planlösning entréplan

Planlösning ovanplan

Pris

2 700 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

Boarea

110 m²

Boareabeskrivning

*Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven area överensstämmer med verklig area.
Uppgiften om angiven area grundas på uppgift från den ekonomiska planen eller gjord uppmätning. Arean kan ha förändrats.

Bostadsrättsförening

BRF Yxan 27

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Räntebärande skulder: 14 565 000 - Räntebärande tillgångar & likvida medel: 1 577 063 = BRF:s totala nettoskuld: 12 987 937
x andelstal 4,2918% = 557 416 kr.

Lägenhetsnummer

Andelstal

4,2918%

Typ

Bostadsrätt

Hall

Klinkergolv, ljusa väggar och tapet (Svenskt Tenn Eldblomman röd). Garderober.

Kök

Plastgolv och ljusa väggar. Köksluckor lackerade i en fin grön nyans. Köket är utrustat med ugn/spis, köksfläkt, diskho, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord i burspråket.

Tvättstuga

Plastgolv och ljusa väggar. Tvättmaskin, torktumlare, vask, värmepump.

Badrum

Plastmatta på golv och kakel på väggarna. Badrummet har målats med våtrumsfärg. WC-stol, handfat och duschkabin.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för både soffgrupp och matmöblemang. Altandörr till uteplatsen på baksidan.

Sovrum/TV-rum/gästrum

Plastgolv och målade väggar.

Sovrum

Plastgolv och målade väggar. Utgång till balkongen.

Klädkammare

Sovrum

Plastgolv och målade väggar.

Badrum

Plastmatta på golv och kakel på väggarna. WC-stol, handfat och dusch med glasdörrar.

Allmän information

Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheten Yxan 27 i Åhus, vilken innehåller 26 bostadsrättslägenheter.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
3 rum & kök: 7 st
4 rum & kök: 19 st.

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Kristianstad Yxan 27 i Kristianstads kommun.

Byggnadskommentar

Samtliga byggnader uppfördes 1995 som hyresrätter. 2013 bildades bostadsrättsföreningen och därefter har hyresrätterna övergått i bostadsrättsform.
Bostadshusen är byggda på betongplatta med trästomme och tegelfasad. Samtliga lägenheter har sin egen uppvärmning.

Byggnadsår

1995

Hiss

Nej

Utförda renoveringar

Renoveringar:
2020: Målning av snickerier, köksluckor, bänkskivor i köket.
Invändig målning i alla rum. Slipning av parkettgolv.
2022: Ny kyl och frys. Förbättring i badrum. Tapetsering i hallen. Ny värmepump.

Värme och ventilation

Varje bostadsrätt har sin egen värmepump.
Denna värmepumpen är en frånluftsvärmepump från Nibe, som sattes in år 2022.
I samtliga rum finns vattenburna radiatorer.

Internet / TV

Fiber finns.

Bilparkering

Separat kö för parkeringsplats.
Parkeringsplats i carport kostar 260 kr / månad.

Området

Bättre läge får man leta efter!

På Kavrövägen 11F bor man med närhet till det mesta som kan tänkas behövas. Precis intill ligger Åhus fina golfbana. Gång-och cykelavstånd till både matbutiker, skolor, förskolor, vårdcentral m.m. Härifrån är det nära till både Sånnaskolan (årskurs 0-6), Rönnowskolan (årskurs 7-9) och förskola. Det finns dessutom bra bussförbindelse med täta avgångar in till Kristianstad (Skånetrafikens busslinje 551). Åhus erbjuder ett bra utbud av matbutiker (Ica, Coop, Willys), restauranger, banker, gym, skolor och förskolor. Här finns även vårdcentral, apotek, systembolag, folktandvård, båthamn m.m. Åhus erbjuder även härlig natur och fin sandstrand.

Övriga utrymmen i föreningen

Separata gårdshus med förråd (det ingår ett förråd per bostadsrätt).
Miljöhus med sophantering.

Pantförskrivning

är pantsatt