Vä - nära Väskolan

Villa med potential, i ett omtyckt och barnvänligt område i Vä nära skola och förskola!

Skrivarevägen 14 29165 Kristianstad

Typ

Villa

Boarea

140 m²

Biarea

70 m²

Tomtarea

825 m²

Antal rum

Pris

1 700 000 kr

Välkommen till Skrivarevägen 14 i Vä!
En villa med potential, på ett omtyckt och barnvänligt läge. Här bor du med gångavstånd
till både skola och förskola. Busshållplats 200 meter från bostaden med täta avgångar in till Kristianstad.

Huset har blivit ombyggt och tillbyggt under 60/70/80-talet, med inredd vind, takkupa och tillbyggt skyddsrum. Ny luft/vatten-värmepump 2016.

Nästa ägare ges möjlighet att renovera och modernisera huset och få det precis så som den önskar. Ändra planlösningen för att få fler sovrum eller kanske ett större kök? Skyddsrummet, kanske ett framtida hemmagym, spaavdelning eller vardagsrum till barnen?

Varmt välkommen att boka visning!
Huset säljs med friskrivningsklausul.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Planlösning entréplan

Planlösning ovanplan (inredd vind)

Pris

1 700 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

Boarea

140 m²

Biarea

70 m²

Tomtarea

825 m²

Taxeringsvärde byggnad

1 545 000 kr

Taxeringsvärde mark

473 000 kr

Totalt taxeringsvärde

2 018 000 kr

Typ

Villa

Hall/huvudentré

Plastgolv innanför dörr och parkettgolv i resten av hallen. Målad träpanel på väggarna. Garderob.

Sovrum

Laminatgolv och tapet.

Badrum

Klinkergolv och kakel samt ljusa väggar. WC-stol, handfat med skåp och duschkabin.

Vardagsrum

Parkettgolv, ljusa väggar och tapet.

Allrum

Plastgolv och ljusa väggar.

Matrum

Parkettgolv och tapet.

Kök

Laminatgolv och målad bröstpanel. Ljusa köksluckor, träbänkskiva och rostfri bänkskiva vid diskho. Brunt kakel ovan bänkyta. Ugn/spis, köksfläkt, diskmaskin, kyl. "Köksö" med överskåp mellan köket och matplatsen. Från matplatsen nås uterummet.

Groventré

Plastgolv och gula väggar. Garderober. Frysbox.

Uterum

Målad trall på golvet och vit träpanel på väggarna.

Tvättstuga

Klinkergolv och tapet. Tvättmaskin, vask, bänkyta och värmepump.

Inrett förråd/hobbyrum/gästrum

Plastgolv och gula väggar.

Skyddsrum med WC/duschrum

Stort utrymme som kan användas efter eget önskemål. Kanske ett framtida hemmagym? Här finns altandörr ut till trädgården och separat toalett med WC-stol, handfat och dusch.

Inredd vind

Vinden är inredd och har använts som allrum och två sovrum. Laminatgolv och ljusa väggar samt träpanel.

Uteplatsbeskrivning

Trädgårdstomt. Uterum och uteplats på trädäck.

Byggnadsår

1963

Utförda renoveringar

1968: Ovanvåningen (inredd vind).
1974: Takkupa.
1984: Skyddsrum.
ca 2000: Badrummet renoverades (äldre plastmatta under kakel, klinker).
2016: Ny värmepump (luft/vatten).

Ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Hängrännor

Målad plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Taktyp

Sadeltak, med betongpannor (Platt tak med papp på tillbyggnaden).

Grund

Betongplatta på mark

Undergrund

Sandjord

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump med vattenburna radiatorer

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Internet / TV

Fiber finns ej.

Andra byggnader

- Garage (sammanbyggt med huset).
- Uterum (sammanbyggt med huset).
- Lekstuga.

Bilparkering

Uppfart med parkeringsplats samt garage.

Övrigt

Huset säljs med total friskrivning av säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19§ avseende s.k. dolda fel.
Detta innebär att köparen efter köpet inte får göra några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.