Åhus - Södra Äspet

Modernt och smakfullt boende i 1-plan, på Äspet i Åhus!

Oxbärsvägen 14A 29639 Åhus

Upplåtelse

Bostadsrätt

Objektstyp

Radhus

Boarea

85 m²

Våningsplan

1 av 1

Antal rum

3

(varav 2 sovrum)

Avgift

5 151 kr/mån

Pris

2 760 000 kr

Välkomna till Oxbärsvägen 14A och detta moderna radhus i 1-plan på Äspet i Åhus!
Radhuset från Willa Nordic byggdes 2016 och har allt man kan önska. Här erbjuds 85 kvadratmeter fördelade på en trevlig planlösning, med öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gästtoalett. Samtliga rum har vattenburen golvvärme.

Kök och vardagsrum har upp till 3,6 meter i takhöjd och stora fönsterpartier, vilket ger fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd!

På baksidan har nuvarande ägare byggt en altan där man kan njuta av många soltimmar. Här finns även markiser utanför kök och vardagsrum. På framsidan finns egen parkeringsplats, elbilsladdare samt förråd.

Modernt och smakfullt boende, med ett riktigt härligt läge med närhet till både hav och natur. Varmt välkommen att boka visning!

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Planlösning

Pris

2 760 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

3

(varav 2 sovrum)

Boarea

85 m²

Bostadsrättsförening

BRF Oxbäret i Äspet

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande skulder: 20 044 010
- Likvida medel: 1 349 026
x andelstal 0,047578
= 889 470 kr

Lägenhetsnummer

Andelstal

0,047578

Typ

Radhus

Hela bostaden har vattenburen golvvärme.

Hall

- Klinkergolv innanför dörren. Parkettgolv i resten. - Målade väggar. - Infällda spotlights i tak.

Sovrum

- Parkettgolv och målade väggar. - Garderober. (Knopparna på garderobsdörrarna ingår ej, de kommer att bytas till andra).

Sovrum

- Parkettgolv och målade väggar. - Garderober. (Knopparna på garderobsdörrarna ingår ej, de kommer att bytas till andra).

WC/duschrum/tvättstuga

- Klinkergolv och kaklade väggar. - WC-stol, dusch med duschdörrar i glas, handfat med kommod. - Tvättmaskin och torktumlare från Miele. - Vask med bänkskiva i mörk laminat.

Gästtoalett

- Klinkergolv och målade väggar. - WC-stol och handfat med kommod.

Kök

- Parkettgolv och målade väggar. - Köksinredning från Ballingslöv med vita skåpsluckor och bänkskiva i mörk laminat. - Samtliga vitvaror är från Miele: induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kyl/frys. - Fläkten är från Fjäråskupan. - Infällda spotlights i tak.

Vardagsrum

- Parkettgolv och målade väggar. - Öppen planlösning mot köket. - 3,6 meter i takhöjd som högst. Stora fönster som ger härligt ljusinsläpp.

Allmän information

Bostadsrättsförening BRF Oxbäret i Äspet, org.nr. 769628-4780.
Föreningen registrerades 2014-08-06. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Fastighetsbeteckningen Kristianstad Yngsjö 11:278.
21 st bostadsrätter fördelat på 4 huskroppar samt gemensamhetshus placerat i mitten.
Marken ägs av bostadsrättsföreningen.

Byggnadskommentar

Radhus i 1-plan (Willa Nordic).

Byggnadsår

2016

Hiss

Nej

Utförda renoveringar

- Service av Frånluftsvärmepump årligen som föreningen har bjudit samtliga på.
- OVK genomförd 25/26 samt rensning av ventilationskanaler.
- Platsbyggd förvaring i båda sovrummen
- Altan byggd 2025

Värme och ventilation

Frånluftsvärmepump från Nibe, vattenburen golvvärme i samtliga rum.
Mekanisk ventilation med frånluftsvärmeväxlare.

Internet / TV

Fiber finns indraget.

Förvaring

Intilliggande förråd på framsidan, ca 3,5 kvm.

Bilparkering

Varje bostadsrätt har en parkeringsplats på sin uppfart. Det finns några gemensamma parkeringsplatser vid återvinningsstationen.

Området

Här har man fantastisk miljö i den vackra tallskogen med den härliga Åhusstranden i närheten. På promenadavstånd, ungefär 700 m sydost ligger den inbjudande stranden med öppet hav, kustnära fiske och mysiga ålabodar.
Ett par kilometer nordväst ligger Kristianstad golfklubb med 36-håls golfbana som i stort sett är öppen året runt.
En promenad på 2 km så är man i Åhus by. Här ligger hamnen som har mysiga krogar, gästgiveri, rökeri och möjlighet till kulinariska njutningar, framför allt sommartid. Några krogar har öppet året runt.
I Åhus finns butiker, apotek, banker, mataffärer och systembolag. Det finns ca 10 500 åretruntboende och på sommaren kommer många sommargäster och fritidshusen fylls upp. I Åhus finns också den mesta service man kan förvänta sig. Här hittar man vårdcentral, folktandvård, förskolor, grundskola 0-9, bibliotek m.m.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetshus på 117 kvm placerat i mitten av bostadsrätterna där det finns festlokal, kök, 2 övernattningsrum, duschrum och bastu.

Pantförskrivning

är pantsatt

Övrigt

Gardinskenorna ingår inte i köpet.
Gardinskenor samt gardiner och även mörkläggningsgardiner i sovrummet är beställt från Gotain och kan säljas till köparen enl. överenskommelse.