Österlen / Södra Björstorp

Österlen - Brösarp - Södra Björstorp, möt lugnet på landet!

Brunnsvik 18 27355 Brösarp

Upplåtelse

Äganderätt

Objektstyp

Villa

Boarea

108 m²

Biarea

68 m²

Tomtarea

1 813 m²

Antal rum

4

(varav 1 sovrum)

Pris

2 200 000 kr

Drömmer du om ett lugnt liv på landet utan att välja bort bekvämligheter?

Här bor du med naturen som närmaste granne och en porlande bäck i tomtgränsen, samtidigt finns en trygg gång- och cykelväg som tar dig direkt in till Brösarp.
På bara några minuter når du lokala butiker, service, anrika Gästis och utmärkta bussförbindelser mot Kristianstad, Simrishamn och Ystad.

Entréplanet bjuder på två ljusa rum, ett funktionellt kök och ett duschrum/wc. Det ena rummet stoltserar med en mysig vedkamin – perfekt för att skapa både extra värme och hög mysfaktor under kyliga kvällar.
Huset har två flexibla ingångar: en groventré direkt till köket och en välkomnande huvudentré via den charmiga hallen.

Övervåningen rymmer ett stort, luftigt rum med öppen planlösning och öppet upp i nock med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns oändliga möjligheter – skapa ditt drömsovrum, en inspirerande arbetsplats eller ett extra sällskapsrum.

I källaren väntar en praktisk tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen.

Med en effektiv luft-vattenvärmepump i kombination med vedkaminen håller sig driftskostnaderna låga. Den totala elförbrukningen ligger på ca 8 000 kWh/år, vilket inkluderar både hushållsel och uppvärmning.

Välkommen till ett boende där by och landsbyggd möts på bästa sätt. Är det här ditt nästa kapitel?

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Planlösning entréplan

Planlösning ovanplan

Planlösning källarplan

Fastighetsbeteckning

TOMELILLA BRÖSARP 75:1

Pris

2 200 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

4

(varav 1 sovrum)

Boarea

108 m²

Biarea

68 m²

Tomtarea

1 813 m²

Taxeringsvärde byggnad

1 262 000 kr

Taxeringsvärde mark

385 000 kr

Totalt taxeringsvärde

1 647 000 kr

Typ

Villa

Huvudentré/hall - Entréplan

Laminatgolv och målad vägg.

Duschrum/wc - Entréplan

Klinkergolv och helkaklad vägg. Wc, handfat och duschplats.

Vardagsrum med braskamin - Entréplan

Laminatgolv och målad vägg. Braskamin, sotad och godkänd.

Matrum - Entréplan

Laminatgolv och målad vägg.

Kök med matplats och köksentré/källarnedgång. - Entréplan

Laminatgolv och målad vägg. Marbodalkök, Spis Elektrolux, fläkt Thermex, diskmaskin Siemens, kyl/frys Siemens.

Stort sovrum, delbart till fler, öppet upp i nock - Ovanvåning

Laminatgolv och målad vägg.

Källarplan - Källare

Fyra rum i källarplan med betonggolv och murade väggar, tvättstuga under köket.

Byggnadsår

1953

Utförda renoveringar

Elen är utbytt 2007. Bo Anderssons elektriska.
Köket är utbytt 2007. Marbodal.
Ovanplan ombyggt med öppet upp i nock 2007.

Ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Skorsten

Murad skorsten

Hängrännor

Galvaniserad målad plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Taktyp

Taktegel

Grund

Grundsula

Grundmur

Betonghålsten

Undergrund

Morän

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten + elkassett i reserv + varmvattenberedare, braskamin

Stomme

Lättbetong, liknande vit Siporex

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Puts

Larm

Internet / TV

Fiberansluntning via Teleservice.

Andra byggnader

Friliggande nymålat trädgårds/redskapsförråd.

Bilparkering

Parkeringsyta vid förrådsbyggnaden.

Området

Otroligt vackert naturområde med sköna slingor i skogen, en del upplysta.
Ett område med både permanentboende och fritidsboende.

Energideklaration

Pantbrev

Antal

Totalt belopp

1 552 000 kr

Prisinformation

Tre-kammarbrunn till avlopp, tömning en gång per år: c:a 1 400 kr.
Vatten via Södra Björstorpsvatten: Fast kostnad 4 350 kr / år, förbrukningsavgift för fritidsboende: 3 045 kr/år, permanentboende 6 090 kr/år.
Indexreglerad avgift.

Vatten- & avloppsavgift

11 400 kr/år

Vägavgift

200 kr/år

Renhållningsavgift

3 750 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Elförbrukning

8 000 kWh/år

Total driftkostnad

33 350 kr/år