Kristianstad - Hammar

Bästa läget i Hammar/Kristianstad? Stor teglad villa i original med fin potential!

Dahlievägen 24 29150 Kristianstad

Typ

Villa

Boarea

241 m²

Biarea

10 m²

Tomtarea

1 220 m²

Antal rum

7

(varav 3 sovrum)

Pris

3 500 000 kr

Välkommen till ett sällsynt tillfälle! Detta huset var ingen dussinvara när det byggdes, det syns i detaljer och konstruktion att det var ett påkostat hus.
Ägarna valde läget med omsorg, bästa solläget, vackraste utsikten och endast två grannfastigheter.
Nu har tiden stått stilla ett tag och huset behöver en del kärlek. En unik möjlighet att skapa ett drömboende i din egen takt, möjligheterna att forma just din dröm är obegränsade.
Våga och vinn, den som ger sig på detta huset kommer att finna en juvel i slutändan.
Huset är stort och luftigt, det passar en familj med utrymmeskrav. Planlösningen är genomtänkt och rummen väl tilltagna i storlek. Att det sedan finns ett dubbelgarage och ett rymligt uterum också är en bonus.
Baksidan/trädgårdssidan är verkligen helt rätt i väderstreck och utsikten bedårande över de stora allmänningarna och gamla golfbanan mellan Hammar och Parkstaden/Egna hem.
Huset säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. ”dolda fel” genom Anticimex Kristianstad, läs protokollet och gör en beräkning, det här huset är definitivt värt jobbet!

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Pris

3 500 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

7

(varav 3 sovrum)

Boarea

241 m²

Biarea

10 m²

Tomtarea

1 220 m²

Taxeringsvärde byggnad

2 926 000 kr

Taxeringsvärde mark

748 000 kr

Totalt taxeringsvärde

3 674 000 kr

Typ

Villa

Huvudentré/hall

Ekparkett, målad vägg och takpanel. Entrédörr/pardörr. Väggfast garderobsinredning.

Gästtoalett

Plastgolv och klassisk sammetstapet. Wc och handfat.

Matrum/vardagsrum i vinkel

Ekparkett och målad vägg. Pardörrar till altanutgång.

Allrum med öppen spis & altanutgång

Mörkbetsad parkett och målad vägg. Parketten är skadad och behöver bytas ut. Fin öppen spis med glasluckor.

Gästrum/hemmakontor med klädkammare

Mörkbetsad parkett och målad vägg. Skjutdörrar till både rum och klädkammare.

Kök med matplats

Parkettgolv och målad vägg. Original köksinredning, och blandat äldre vitvaror, vissa original.

Vardagsentré/hall

Klinkergolv och målad vägg.

Tvättstuga

Plastgolv och våtrumstapet. Kakel ovanför tvättbänk och ho. Tvättmaskin fungerar, torktumlare förbrukad.

Duschrum/wc

Klinkergolv och kaklad vägg. Duschplats, wc och handfat.

Allrum med balkong och takkupa

Laminatgolv och målad vägg. Paneltak.

Sovrum 1

Laminatgolv och tapet.

Sovrum 2

Laminatgolv och tapet.

Sovrum 3

Laminatgolv och tapet.

Badrum/wc

Plastgolv och delvis kaklad vägg. Badkar, wc, bidé och dubbla handfat.

Uteplatsbeskrivning

Stenlagd altanplats. Stort uterum.

Byggnadsår

1976

Renoveringar

1982

Ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster med spröjs, tillbyggnaden har 3-glas fönster med avtagbar spröjs.

Skorsten

Murad skorsten

Hängrännor

Galvaniserad målad plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Taktyp

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Grundmur

Betong

Undergrund

Morän

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin i tillbyggnaden

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Mexisten

Internet / TV

Fiberanslutning finns i gatan.

Andra byggnader

Dubbelgarage med förråd.
Friliggande äldre lekstuga.

Bilparkering

Uppfart för två bilar framför dubbelgaraget.

Övrigt

Huset säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad, läs protokollet och gör en beräkning, det här huset är definitivt värt jobbet!