KRISTIANSTAD - Söder

En investering, ett generationsboende eller ett privatboende med fin hyresintäkt!

Handskmakaregatan 7 29154 Kristianstad

Typ

Villa

Boarea

320 m²

Biarea

175 m²

Tomtarea

749 m²

Antal rum

12

(varav 6 sovrum)

Pris

5 700 000 kr

En investering, ett generationsboende eller ett privatboende med fin hyresintäkt!

Det här huset på söder i Kristianstad är ett fantastiskt välbevarat funkishus med två stycken lika stora bostäder, ett på varje plan och en gemensam källare samt ett dubbelgarage med el-bils laddare. Huset ligger på en fin hörntomt med skönt solläge och en överbyggd altanplats.

Planlösningen i de båda våningarna är identiska och otroligt luftiga, det är sköna ytor, varje bostad är på över 160 kvm, så det är 320 kvm tillsammans + källarplan.
Huset värms med bekymmersfri fjärrvärme och det finns två eldstäder med energikassett i båda, en på varje plan, mysigt under vintermånaderna.
Stilen i huset är gediget 1940-tal med härlig takhöjd på 270 cm och de flesta originaldetaljer bevarade såsom serveringsgång, fiskbensparkett m.m.
Ett hus att verkligen trivas i och njuta av.

Huset säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. ”dolda fel” genom Anticimex Kristianstad.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Planlösning entréplan

Planlösning ovanplan

Pris

5 700 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

12

(varav 6 sovrum)

Boarea

320 m²

Biarea

175 m²

Tomtarea

749 m²

Taxeringsvärde byggnad

3 794 000 kr

Taxeringsvärde mark

860 000 kr

Totalt taxeringsvärde

4 654 000 kr

Typ

Villa

Huvudentré/hall

Stentrappa och klinkergolv från entré upp till plan 2.

Huvudentré/hall lgh bottenplan

Fiskbensparkett och målad vägg.

Gästtoalett

Klinkergolv och målad vägg. Handfat och wc.

Klädkammare

Parkettgolv och målad vägg.

Bibliotek

Fiskbensparkett och målad vägg.

Vardagsrum med altanutgång

Fiskbensparkett och målad vägg. Öppen spis med insats.

Matrum

Fiskbensparkett och målad vägg.

Hemmakontor/musikrum/sovrum

Fiskbensparkett och målad vägg. Garderober.

Serveringsgång med väggfast originalinredning

Heltäckningsmatta och målad vägg, målad inredning.

Badrum/wc

Klinkergolv och helkaklad vägg. Handfat, wc och badkar.

Sovrum

Parkettgolv och målad vägg. Klädkammare/garderob.

Kök med matplats

Linoleumgolv och målad vägg. Bok-kök och delvis lackerad inredning. Kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro, induktionshäll och köksfläkt. Skafferiskåp.

Liten hall vid "pigkammare"

Parkettgolv och målad vägg.

Sovrum "pigkammare"

Parkettgolv och målad vägg. Klädkammare.

Huvudentré/hall lgh ovanplan

Fiskbensparkett och målad vägg.

Gästtoalett

Klinkergolv och målad vägg. Handfat och wc.

Klädkammare

Trägolv och målad vägg.

Allrum

Fiskbensparkett och målad vägg.

Vardagsrum med balkongutgång.

Fiskbensparkett och målad vägg. Öppenspis med insats.

Matrum

Fiskbensparkett och målad vägg.

Sovrum med balkong

Fiskbensparkett och målad vägg. Klädkammare.

Serveringsgång med väggfast originalinredning

Heltäckningsmatta och målade väggar. Målad inredning.

Sovrum med altanutgång

Fiskbensparkett och målad vägg. Klädkammare.

Kök med matplats

Linoleumgolv och målad vägg. Lackerad köksinredning. Kyl/frys, skafferi, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro.

Liten hall vid "pigkammare"

Linoleumgolv och målad vägg.

Sovrum "pigkammare"

Parkettgolv och målad vägg. Klädkammare.

Källarhall med utgång till trädgården

Klinkergolv och målad vägg.

Vinkällare

Betonggolv och målad vägg.

Verktygsrum

Betonggolv och målad vägg.

Förråd

Målat betonggolv och målad vägg.

Förråd

Målat betonggolv och målad vägg.

Biljardrum

Klinkergolv och målad vägg.

Tvättstuga

Klinkergolv och målad vägg. Tvättmaskin, torkskåp och rostfri vask.

Torkrum

Målat betonggolv och målad vägg. Avfuktare.

Teknikrum/förråd

Betonggolv och målad vägg. Fjärrvärme, vattenfilter/avhärdare.

Uteplatsbeskrivning

Altanyta under skärmtak/pergola. Balkong på plan 2. Uteplats/balkong plan 1.

Byggnadsår

1938

Utförda renoveringar

Ny el i lgh plan 2, 1994
Ny papp på yttertak 2009
Nya köksmaskiner 2011
Isolering vind ca 2006
Fjärrvärme 2013

Ventilation

Självdrag

Fönster

Kopplade fönster

Skorsten

Murad skorsten

Hängrännor

Koppar

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Taktyp

Papp, omlagt 2009.

Grund

Platta på mark

Grundmur

Betong

Undergrund

Morän

Uppvärmning

Fjärrvärme

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasadtyp

Tegelstensfasad

Internet / TV

Tomrör till fiber finns utanför huset. Vid husgrunden mot Handskmakaregatan.

Andra byggnader

Huset är sammanbyggt med ett dubbelgarage i källarnivå, dock ingen gemensam ingång med huset.
In och utgång sidan om källardörr alternativt via garageportarna.

Bilparkering

Nedfart till dubbelgarage rymmer 2 bilar.

Området

Lugna Söder i Kristianstad! Ett helt kvarter med vackra och rymliga funkisvillor byggda under 1930-1940-talet.
Området är naturskönt med idrottsplatsen intill och bakom den naturområdet som leder hela vägen ner till Hammarsjön.
Trots detta så ligger huset väldigt nära centrum med alla dess bekvämligheter. Ett underbart område!

Övrigt

Huset säljs besiktigad och försäkrad mot s.k "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.