ÅHUS - Gamla Skeppsbron

Fin marklägenhet, på eftertraktat läge vid Gamla Skeppsbron i Åhus!

Sjögatan 9E, 29631 Åhus

Typ

Bostadsrätt

Boarea

73 m²

Våningsplan

1 av 2

Antal rum

2

(varav 1 sovrum)

Avgift

4 577 kr/mån

Pris

2 250 000 kr

Välkommen till denna trevliga bostadsrätt på Sjögatan 9E i Åhus!
Här erbjuds en marklägenhet om 73 kvm på ett centralt och eftertraktat läge.

Lägenheten, som är en rymlig 2:a, består utav ett kök med matplats, ett ljust och luftigt vardagsrum, ett sovrum med garderober, ett badrum samt ett förråd och en klädkammare för god förvaring. Det rymliga badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för ökad bekvämlighet.

Njut av den härliga uteplatsen på framsidan, med utsikt mot vattnet. Här finns även flera gemensamma uteplatser på den mysiga innergården, med fantastisk utsikt över hamnen. Belägen centralt vid hamnen / Gamla skeppsbron, har du allt du behöver inom gångavstånd.
Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem!

Välkommen att boka visning!

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Planlösning

Pris

2 250 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

2

(varav 1 sovrum)

Boarea

73 m²

Boareabeskrivning

*Uppgifter om area och antal rum baseras på uppgifter från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen.
Uppgiften kan ej garanteras vara helt tillförlitlig och det åligger därför mottagaren av uppgiften att själv kontrollera riktigheten.

Bostadsrättsförening

Brf Ålexporten

Lägenhetsnummer

10014

Andelstal

3,40528%

Andelstal avgift

3,47024%

Typ

Bostadsrätt

Kyl, frys, tvättmaskin och torktumlare är bytta efter 2019. Lägenheten är ommålad år 2022. Nytt golv är lagt i hall och sovrum år 2024.

Hall

Nylagt golv (2024) och målade väggar. Plats för hatthylla/skohylla. Klädkammare finns längre in i hallen/passagen.

Kök

Plastgolv och målade väggar. Köksinredning med ljusa, släta luckor. Rostfri bänkskiva vid diskho. Kakel ovan bänkyta. Ugn/spis, köksfläkt, kyl och frys. (Kyl och frys byttes 2019).

Vardagsrum

Parkettgolv och målad vägg.

Sovrum

Nylagt golv (2024) och målad vägg. Garderober.

Badrum med tvättmaskin & torktumlare

Plastmatta. WC-stol, handfat, spegel, badkar, tvättmaskin och torktumlare. (Tvättmaskin och torktumlare är bytta efter 2019).

Klädkammare & förråd

Från hallen/passagen nås 1 st klädkammare och 1 st förråd. Plastgolv och målad vägg.

Allmän information

Bostadsrättsföreningens namn är Brf Ålexporten, organisationsnummer 769637-7717.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kv. Ålen 3, Kristianstad. Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen har 23 bostadsrätter.

Byggnadskommentar

Fasad: Puts
Tak: Betongpannor

Byggnadsår

1983

Utförda renoveringar

2023:
- Avhärdningsfilter på inkommande vatten.
- Fiberdragning till samtliga lägenheter.

Värme och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation

Internet / TV

Fiberanslutning finns. Öppen fiber.

Förvaring

Förråd i gemensam byggnad.

Bilparkering

Det går att betala för fast parkeringsplats och även för carport, dock råder kösystem.
Carport: 399 :-/mån.
P-Plats mot gästis: 281 :-/mån.

Det finns även möjlighet att parkera längs med Sjögatan (gratis).

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam innergård med flera sköna uteplatser.
Soprum.
Cykelförråd i källare.
Förråd (ingår ett förråd).
Parkering (kösystem).

Pantförskrivning

är pantsatt