Åhus centrum

Rymlig bostadsrätt mitt i Åhus!

Snidaregatan 8B, 296 31 Åhus, lgh. nr 26

Typ

Bostadsrätt

Boarea

93,50 m²

Våningsplan

2 av 3

Antal rum

4

(varav 2 sovrum)

Avgift

5 892 kr/mån

Pris

2 490 000 kr

”Mitt i byn” i Åhus är nu denna lägenhet om 4 rum & kök till salu!
Eftertraktad adress och bostadsrättsförening, med gångavstånd till det mesta som kan tänkas behövas.
93,5 kvm fördelade på vardagsrum med utgång till balkong, kök, tre sovrum, WC/duschrum samt gästtoalett. Uppvärmning ingår i månadsavgiften. Hiss från markplan finns i huset!

Varmt välkomna på visning på Snidaregatan 8B!

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Se alla bilder

Pris

2 490 000 kr

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

4

(varav 2 sovrum)

Boarea

93,50 m²

Bostadsrättsförening

BRF Åkaren i Åhus

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram.
Nettoskuld: 2 880 000 Kr
Kassa & eget kapital: 4 694 154 Kr

Lägenhetsnummer

Andelstal

4,41780

Andelstal insats

4,41598

Andelstal avgift

2.465

Typ

Bostadsrätt

Hall

Plastgolv innanför dörren och parkettgolv i resten av hallen. Ingång till gästtoalett till vänster följt av garderober.

Gästtoalett

Från hallen nås en gästtoalett, med WC-stol och handfat. Plastmatta och tapet.

Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkongen.

Sovrum 1

Från vardagsrummet nås det första sovrummet. Laminatgolv och målade väggar.

Kök med matplats

Köksinredning med luckor i trä, rostfri bänkskiva vid diskhon och kakel ovan bänkyta. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn/spis samt köksfläkt.

Hall

Laminatgolv och tapet.

Sovrum 2

Laminatgolv och målade väggar. Garderober.

Sovrum 3

Laminatgolv och målade väggar. Garderober.

Dusch/wc

Plastgolv och väggmatta.

Allmän information

33 stycken lägenheter fördelade: 1 rok 9st, 2 rok 6st, 3 rok 9st, 4 rok 9st.
1 lokal
14 garage

Ordförande i föreningen är Christer Persson, 070-656 46 30, mailadress cap240524@gmail.com.

Byggnadsår

1959

Hiss

Värme och ventilation

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.

Internet / TV

Kabel-tv och fiber finns.

Förvaring

Förråd i markplan.

Området

Vad mer kan man säga "mitt i byn", bättre läge får man söka efter.

Åhus har väl fungerande infrastruktur med bra tillgänglighet till bussar inom Åhus och in mot Kristianstad.
Närmsta busshållplats finns 300m från huset.

Med detta läget i Åhus så är ingenting långt borta. Det är gångavstånd till allt och Åhus har ett blandat utbud av affärer, banker, systembolag, restauranter och stormarknader Både ICA, Willys & COOP. Flertalet gym, vårdcentral, folktandvård, flertalet skolor, golfbana, båthamn m.m.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten tillhör:
Ett mindre s.k. matkällarförråd och ett normalstort källarförråd.

Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga i entréplan på Snidaregatan 8A.
Cykelförråd i entréplan.
Friliggande överbyggd altanplats.
Friliggande återvinningsstation.

Övrigt

Invändig målning i vardagrum, hall & sovrum.
Ny (högre) WC-stol i duschrummet.
Tvättmaskinen ingår ej.
Lägenheten har inga höga trösklar och hiss finns i huset.

Energideklaration

Status

Utförd (2020-10-25)

Prestanda

126 kWh/m²

Energiklass

Besiktningsman

Jonas Helmfrid, Skandek AB

Försäkringsavgift

3 000 kr/år

Hushållsel

6 000 kr/år

Total driftkostnad

9 000 kr/år

Avgift

5 892 kr/mån

Ingår i avgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning och vatten (varmvatten & kallvatten) samt hisstillägg.
Parkeringsplats går att hyra enligt kösystem.
Lägenheten är utrustad med TV-uttag samt fiber, men kostnad för abonnemang tillkommer.

Antal personer i hushållet

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Överlåtelseavgift

1313

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare